안양지원 2025타경101311-1 산본주공11단지아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-06 · 경매접수
2. 25-08-20 · 경매개시결정
3. 25-10-31 · 배당요구종기
4. 26-10-13 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 1600만 (100%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.00㎡ (12.1평)

건물면적

58.01㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

5160만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5921만

담당계

4계 · 031-381-8411~3

도로명주소

산본천로

건물 · 대지권

건물

산본주공11단지아파트 · 58.01㎡ (17.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산본동 1052 · 40.00㎡ (12.1평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO 외 1

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 산본동 소재 '광정초등학교' 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 관공서 및 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있는 주거지대 임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트 스래브지붕 15층건 내 7층 704호로서, 외벽 : 콘크리트면처리후 수성페인팅 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 등 마감 창호 : 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방2, 거실, 주방, 욕실, 다용도실 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 지역난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내의 포장도로를 통하여 북동측으로 폭약 20미터, 북서측 및 남서측으로 폭약 8미터 등의 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2024-09-11),소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15) (전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제지역, 과밀억제지역(2022-09-06), 과밀억제권역(2022-09-06)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 산본동 1052 산본주공11단지아파트 1108동 7층704호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은

경기도 군포시 산본동 1052 1108동 7층704호 · 철근콘크리트조 58.01㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

군OO

근저당권부질권자

엠OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

압류권자

(임OOOOO)OOOO OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경기도 군포시 산본동 1052 산본주공11단지아파트 1108동 7층704호 · 철근콘크리트조 58.01㎡
• 26-10-13 · 경기도 군포시 산본동 1052 산본주공11단지아파트 1108동 7층704호 · 철근콘크리트조 58.01㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 185m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 263m · 광정초등학교 · 초등학교
• 346m · 산본초등학교 · 초등학교
• 657m · 금정초등학교 · 초등학교
• 697m · 산본중학교 · 중학교
• 874m · 곡란중학교 · 중학교
• 881m · 산본고등학교 · 고등학교
• 897m · 양정초등학교 · 초등학교
• 938m · 곡란초등학교 · 초등학교
• 949m · 태을초등학교 · 초등학교
• 957m · 둔전초등학교 · 초등학교
• 1018m · 군포고등학교 · 고등학교

버스

• 117m · 11단지주공아파트 · 15-2, 31, 5530, 6501
• 174m · 늘푸른노인복지관 · 15-2, 31, 5530, 6501
• 317m · 중앙공원.산본제일병원 · 30, 3030, 3101, 3500, 8450, P9801(출근)
• 354m · 중앙공원 · 30, 3030, 3101, 3500, 8450
• 358m · 장미아파트 · 11-5, 15, 3030, 541, 5623, 6501, 87, 917

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-02-20, 주식회사한국스탠다드차타드은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-02-20 · 주식회사한국스탠다드차타드은행

배당

입찰가 (최저가)

5억 1600만

매각비용

774만

배당 가능액

5억 826만

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