안양지원 2025타경101345-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-20 · 경매접수
2. 25-09-08 · 경매개시결정
3. 25-11-21 · 배당요구종기
4. 26-10-27 · 5차 매각기일 · 최저가 7454만 (51%) · 유찰

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

750.47㎡ (227.0평)

제시외면적

없음

보증금

745만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1674만

담당계

2계 · 031-381-8411~3

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

안양동 산49-2

당사자

채권자

정OO

채무자

안OOOOOOOOOO

소유자

안OOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 '안양양지초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트단지, 다세대주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교 통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

동측 급경사의 부정형의 토지로서 '자연림 및 전' 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 지적 및 현황 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(안양양지초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바?)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(폭발물관련:1km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기 관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시 권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대 상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25. ))임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외 건물 ㉠ 블록조 및 파이프조함석지붕(창고) 약 52㎡와 ㉡ 블록조 및 목 조 스레이트지붕(창고) 약 48㎡가 소재함. (후첨 지적개황도 및 사진용지 참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목은 임야이나 현황 일부 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양동 산49-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

1.이 건 부동산은 임야이나 산 아래쪽 1/2 정도는 토지에 작물을 경작하고 있었고 경작을 위한 간이 시설물이 산재해 있음. 호박, 옥수수, 토란, 콩, 파 등 여러 작물을 재배하고 있었고

경기도 안양시 만안구 안양동 산49-2 · 7667㎡

부동산표시목록

가압류권자

이OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

안OO

공유자

이OO

공유자

장OO

공유자

정OO

교부권자

만OO

배당요구권자

이OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

안OOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 안양시 만안구 안양동 산49-2 · 7667㎡
• 26-10-27 · 경기도 안양시 만안구 안양동 산49-2 · 7667㎡

주변

학군

• 248m · 안양양지초등학교 · 초등학교
• 752m · 안양여자상업고등학교 · 고등학교
• 758m · 안양서중학교 · 중학교
• 817m · 연성대학교 · 대학교
• 822m · 안양외국어고등학교 · 고등학교
• 876m · 박달중학교
• 936m · 안양예술고등학교 · 고등학교
• 972m · 안양고등학교 · 고등학교
• 987m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 1001m · 박달초등학교 · 초등학교
• 1173m · 신안초등학교 · 초등학교
• 1224m · 신안중학교 · 중학교

버스

• 166m · 효성아파트.종점 · 15-1
• 262m · 효성아파트입구 · 15-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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