안양지원 2025타경101357-1 더원이숲라인

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-25 · 경매접수
2. 25-08-25 · 경매개시결정
3. 25-11-06 · 배당요구종기
4. 26-10-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5808만 (64%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.76㎡ (2.6평)

건물면적

54.10㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

1580만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4600만

담당계

1계 · 031-381-8411~3

도로명주소

군포로

건물 · 대지권

건물

더원이숲라인 · 54.10㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

당동 746-7 · 8.76㎡ (2.6평)

호

16층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당동 소재 ""군포중학교"" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경의 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통의 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 16층 건물 내 제3층 제303호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 외장 대리석 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인근 토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 광로변의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 당동 746-7 더원이숲라인 3층303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 군포시 당동 746-7 3층303호 · 철근콘크리트구조 54.0965㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

인OOOOOOO

압류권자

군OO

압류권자

부OOOO

압류권자

서OOOO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

주택임차권자

윤OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 경기도 군포시 당동 746-7 더원이숲라인 3층303호 · 철근콘크리트구조 54.0965㎡
• 26-10-06 · 경기도 군포시 당동 746-7 더원이숲라인 3층303호 · 철근콘크리트구조 54.0965㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 241m · 군포중학교 · 중학교
• 625m · 군포고등학교 · 고등학교
• 675m · 양정초등학교 · 초등학교
• 710m · 금정중학교 · 중학교
• 715m · 금정중학교 · 중학교
• 961m · 군포초등학교 · 초등학교
• 1146m · 화산초등학교 · 초등학교
• 1280m · 당정초등학교 · 초등학교
• 1294m · 당동초등학교 · 초등학교
• 1305m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1358m · 당정중학교 · 중학교
• 1365m · 한세대학교 · 대학교

버스

• 38m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 113m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 137m · 군포중학교 · 30, 8-2
• 159m · 군포1동행정복지센터.군포역 · 20, 3101, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8, 8-2, 8000
• 165m · 군포중학교 · 30, 8-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-05-25, )

→ 최선순위설정일자(2023.05.25 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-05-25)

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-05-25

배당

입찰가 (최저가)

1억 5808만

매각비용

237만

배당 가능액

1억 5570만

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