안양지원 2025타경101364-1 래미안안양메가트리아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-26 · 경매접수
2. 25-09-02 · 경매개시결정
3. 25-11-14 · 배당요구종기
4. 26-10-27 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 8400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.27㎡ (7.3평)

건물면적

39.50㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

3840만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7643만

담당계

2계 · 031-381-8411~3

도로명주소

안양천서로

건물 · 대지권

건물

래미안안양메가트리아 · 39.50㎡ (11.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

안양동 1393 · 24.27㎡ (7.3평)

호

24층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 '안양초등학교' 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 24층건 내 10층 1001호로서, 외벽 : 콘크리트처리후 수성페인팅 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 하이샤시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임. [별첨 ""건물개황도"" 참조]

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 지역난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 아파트 등 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지의 남서측, 북동측 및 북서측 등으로 왕복 4차선, 2차선 등의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

·지번 1393번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 상대보호구역((가칭) 아이비유치원 , 세부사항은 안양과천교육지원청에 반드시 확인?), 상대보호구역 (안양초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 대기관리 권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 정비구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 철도보호지구(국가철도공단에 문의 바람), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역임. ·지번 1394번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역(덕천초등학교.토지전산망의내용은참고 사항일뿐교육청에반드시확인요망), 상대보호구역(안양중앙초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바?), 절대보호구역(덕천초등학교.토지전산망의 내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구 미분류(대도시권), 정비구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 철도보호지구 (국가철도공단에 문의 바람), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리 구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양동 1393 래미안안양메가트리아 115동 10층1001호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은

경기도 안양시 만안구 안양동 1393 115동 10층1001호 · 철근콘크리트구조 39.5㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

만OO

근저당권부질권자

엠OOOO OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 안양시 만안구 안양동 1393 래미안안양메가트리아 115동 10층1001호 · 철근콘크리트구조 39.5㎡
• 26-10-27 · 경기도 안양시 만안구 안양동 1393 래미안안양메가트리아 115동 10층1001호 · 철근콘크리트구조 39.5㎡

등기부등본

권리 31건 · 등기부 현황

주변

학군

• 276m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 280m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 759m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 762m · 샘모루초등학교 · 초등학교
• 764m · 안양초등학교 · 초등학교
• 841m · 부흥중학교 · 중학교
• 936m · 안양부흥초등학교 · 초등학교
• 1080m · 경기게임마이스터고등학교 · 고등학교
• 1182m · 대림대학교 · 대학교
• 1209m · 희성초등학교 · 초등학교
• 1226m · 달안초등학교 · 초등학교
• 1412m · 비산초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 덕천교 · 10
• 142m · 덕천초등학교.아이에스비즈타워 · 10
• 158m · 아이에스비즈타워.덕천초등학교 · 10
• 203m · 래미안메가트리아2단지 · 10
• 276m · 은평교회 · 10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-12-08, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-12-08 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 8400만

매각비용

576만

배당 가능액

3억 7824만

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