안양지원 2025타경101373-1 비씨팰리스3차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-28 · 경매접수
2. 25-09-04 · 경매개시결정
3. 25-11-20 · 배당요구종기
4. 26-07-21 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 800만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.76㎡ (2.0평)

건물면적

43.63㎡ (13.2평)

토지면적

6.76㎡ (2.0평)

제시외면적

없음

보증금

2080만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1800만

담당계

1계 · 031-381-8411~3

도로명주소

군포로580번길

건물 · 대지권

건물

비씨팰리스3차 · 43.63㎡ (13.2평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

당동 747-15 · 6.76㎡ (2.0평)

호

17층

당사자

채권자

호OO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당동 소재 "군포역" 북서측에 위치하며, 주위환경은 다세대주택, 근린생활시설, 공동주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통 상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 내 제3층 제304호로써, 외벽: 몰탈위 페인트 및 일부 석재붙임 등 마감입니다. 창호: 샷시창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(연립주택)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 사다리형 평지의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 약 6m의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-28)(지정일자: 25.8.26~26.8.25. 대상:외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 당동 747-15 비씨팰리스3차 3층304호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 군포시 당동 747-15 3층304호 · 철근콘크리트구조 43.6342㎡

부동산표시목록

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OO

교부권자

연OOOO

근저당권자

김OO

압류권자

군OO

압류권자

부OO

압류권자

인O OOO

임차인

호OO

주택임차권자

호OO

채권자

호OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-21 · 경기도 군포시 당동 747-15 비씨팰리스3차 3층304호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 업무시설 및 공동주택 지1층 194.52㎡ 1층 83.05㎡ 2층 241.4722㎡ 3층 241.4722㎡ 4층 241.4722㎡ 5층 241.4722㎡ 6층 300.8735㎡ 7층 300.8735㎡ 8층 300.8735㎡ 9층 300.8735㎡ 10층 300.8735㎡ 11층 300.8735㎡ 12층 300.8735㎡ 13층 300.8735㎡ 14층 300.8735㎡ 15층 300.8735㎡ 16층 300.8735㎡ 17층 195.353㎡ 철근콘크리트구조 43.6342㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 295m · 군포중학교 · 중학교
• 702m · 군포고등학교 · 고등학교
• 733m · 양정초등학교 · 초등학교
• 796m · 금정중학교 · 중학교
• 800m · 금정중학교 · 중학교
• 1033m · 군포초등학교 · 초등학교
• 1244m · 화산초등학교 · 초등학교
• 1265m · 당정초등학교 · 초등학교
• 1309m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1313m · 당정중학교 · 중학교
• 1364m · 한세대학교 · 대학교
• 1373m · 당동초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 86m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 124m · 군포G샘병원 · 330, 340-1, 340-2, 60
• 224m · 군포중학교 · 30, 8-2
• 228m · 군포1동행정복지센터.군포역 · 20, 3101, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8, 8-2, 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-06-05, 김우성)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-06-05 · 김○○

배당

입찰가 (최저가)

2억 800만

매각비용

312만

배당 가능액

2억 488만

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