경매 · 아파트
안양지원 2025타경101401-1 동신벨로스
경기도 안양시 만안구 석수동 297-1 동신벨로스 11층1104호
매각기일 (지난 기일) · 유찰
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 안양시 만안구 석수동 297-1 동신벨로스 11층1104호
- 감정가
- 5억 1800만
- 최저가
- 5억 1800만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 82.30㎡ (24.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 5억 1800만 (100%) · 유찰
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 34.14㎡ (10.3평)
- 건물면적
- 82.30㎡ (24.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5180만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 9944만
- 담당계
- 2계 · 031-381-8411~3
- 도로명주소
- 안양로455번길
건물 · 대지권
- 건물
- 동신벨로스 · 82.30㎡ (24.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 석수동 297-1 · 34.14㎡ (10.3평)
- 호
- 18층
당사자
- 채권자
- 더OOOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 '석수119안전센터' 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위환 경은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 기타지붕 지하2층/지상18층 건물 내 11층 1104호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 알루미늄샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(방3, 발코니4, 욕실2, 거실, 주방 및 식당 등)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남동측으로 노폭 약 16미터인 석수로에, 북서측으로 노폭 약 8미터인 아스팔트 포장도 로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역 (2015-05-18)(유일유치원), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한 허가구역((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.2 6.~2026.8.25.))임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-09-15 | sd | 2025.09.16 도달 |
| 25-09-15 | sd | 2025.09.19 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 석수동 297-1 동신벨로스 11층1104호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
해당 부동산의 현황은 외
경기도 안양시 만안구 석수동 297-1 11층1104호 · 철근콘크리트구조 82.298㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 하OOOO OOOO
- 교부권자
- 만OO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 배당요구권자
- 씨OOOOOOOOOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 하OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 현OOO OOOO
- 채권자
- 더OOOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-27 · 경기도 안양시 만안구 석수동 297-1 동신벨로스 11층1104호 · 철근콘크리트구조 82.298㎡
- 26-10-27 · 경기도 안양시 만안구 석수동 297-1 동신벨로스 11층1104호 · 철근콘크리트구조 82.298㎡
등기부등본
권리 32건 · 등기부 현황
주변
학군
- 355m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
- 360m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
- 583m · 화창초등학교 · 초등학교
- 700m · 만안초등학교 · 초등학교
- 877m · 석수초등학교 · 초등학교
- 893m · 안양여자고등학교 · 고등학교
- 913m · 안양여자중학교 · 중학교
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- 1092m · 양명여자고등학교 · 고등학교
- 1122m · 박달초등학교 · 초등학교
- 1138m · 삼성초등학교 · 초등학교
- 1150m · 삼봉초등학교 · 초등학교
버스
- 121m · 안양대교 · 1-2, 8-2, 9, 9-3
- 190m · 럭키아파트 · 1-2, 8-2, 9, 9-3
- 213m · 안양대교 · 1-2, 5, 5531, 5623, 80, 8407, 9, G8808, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양
- 238m · 안양대교앞 · 5, 5531, 5623, 80, 8407, 9-3, G8808, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양
- 280m · 갈뫼어린이공원 · 1-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-05-25, 주식회사국민은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-05-25 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 소유권보존 | 석수2동한일연립재건축주택조합 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2 | 07-09-06 | 가압류 | 주식회사경헌종합건설 | 25억 | 말소 |
| 갑3 | 07-11-15 | 가압류 | 주식회사 조이탑이엔씨 | 4억 1600만 | 말소 |
| 갑4 | 07-12-28 | 가압류 | 유○○ | 2억 4800만 | 말소 |
| 갑5 | 08-01-24 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 08-02-18 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑1-1 | 08-04-02 | 금지사항등기 | — | 말소 | |
| 갑7 | 08-04-18 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 08-08-28 | 소유권이전 | 최○○ | 3억 1000만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 16-08-09 | 소유권이전 | 안○○ | 2억 8700만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 17-05-25 | 소유권이전 | 김○○ | 3억 100만 | 부담이 아님 |
| 갑11-1 | 20-03-18 | 11번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12 | 24-03-05 | 가압류 | 신용보증기금 | 1220만 | 소멸 |
| 갑13 | 24-03-06 | 가압류 | 하나캐피탈 주식회사 | 2188만 | 소멸 |
| 갑14 | 24-03-13 | 보전처분 | — | 말소 | |
| 갑15 | 24-03-27 | 회생절차개시 | — | 말소 | |
| 갑17 | 25-08-13 | 14번보전처분, 15번회생절차개시등 기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑16 | 25-08-13 | 회생절차폐지 | — | 소멸 | |
| 갑18 | 25-09-15 | 임의경매개시결정 | 더블유케이2406유동화전문 유한회사 | — | 소멸 |
| 을1 | 07-09-07 | 근저당권설정 | 주식회사삼화상호저축은행 | 2억 800만 | 말소 |
| 을2 | 08-08-28 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 16-08-09 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2억 3520만 | 말소 |
| 을4 | 17-05-25 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2억 3724만 | 말소기준 |
| 을5 | 17-05-25 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4-1 | 20-03-19 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을4-2 | 20-03-19 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을4-3 | 20-03-19 | 4번근저당권변경 | 2억 680만 | 소멸 | |
| 을6 | 20-03-25 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1200만 | 소멸 |
| 을7 | 21-02-08 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 1억 8840만 | 말소 |
| 을8 | 21-06-25 | 근저당권설정 | 주식회사오케이저축은행 | 2억 1240만 | 소멸 |
| 을9 | 21-06-29 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5억 1800만
- 매각비용
- 777만
- 배당 가능액
- 5억 1023만
- 소유자 잔여
- 4493만
앱에서 보는 것
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경기도 안양시 만안구 진행 물건
- 원주지원 2026타경50391-1 · 승용차 · 안양동1200만 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경50068-1 · 승용차 · 박달동1050만 (70%) · 26-11-10
- 수원지법 2026타경51736-1 · 승용차 · 안양동455만 (70%) · 26-11-10
- 안양지원 2024타경2303-1 · 다세대주택 · 안양동1812만 (9%) · 26-11-10
- 안양지원 2024타경107208-1 · 상가 · 안양동5382만 (13%) · 26-11-10
- 안양지원 2024타경108706-1 · 다가구주택 · 석수동4668만 (9%) · 26-11-10
- 안양지원 2024타경110495-1 · 다세대주택 · 안양동2912만 (13%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경618-1 · 지식산업센터 · 안양동2595만 (26%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경670-1 · 상가 · 안양동3440만 (80%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경1604-1 · 다세대주택 · 안양동9920만 (64%) · 26-11-10
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