안양지원 2025타경101428-1 뉴베스트빌1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-16 · 경매접수
2. 25-09-16 · 경매개시결정
3. 25-11-27 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (64%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.49㎡ (12.2평)

건물면적

66.95㎡ (20.3평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9700만

담당계

4계 · 031-381-8411~3

도로명주소

양화로36번길

건물 · 대지권

건물

뉴베스트빌1 · 66.95㎡ (20.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

안양동 946-1 · 40.49㎡ (12.2평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동에 소재하고 있는 "안양공업고등학교" 남측 인근에 위치 하며, 본건 주위는 단독주택 및 다세대주택 등으로 이루어진 기존주택지대로서 제반 주위환 경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철1호선(안양역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 중 5층으로서, 외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 등 마감. 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택(2개동) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 세로변에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양동 946-1 뉴베스트빌1 101동 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 안양시 만안구 안양동 946-1 101동 5층501호 · 철근콘크리트구조 66.95㎡

부동산표시목록

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOO

배당요구권자

용OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

서O OOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

안OO OOO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OO)

주택임차권자

박O

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경기도 안양시 만안구 안양동 946-1 뉴베스트빌1 101동 5층501호 · 철근콘크리트구조 66.95㎡
• 26-10-13 · 경기도 안양시 만안구 안양동 946-1 뉴베스트빌1 101동 5층501호 · 철근콘크리트구조 66.95㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 111m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 337m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 407m · 안양예술고등학교 · 고등학교
• 501m · 안양외국어고등학교 · 고등학교
• 554m · 연성대학교 · 대학교
• 573m · 안양여자상업고등학교 · 고등학교
• 613m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 640m · 안양여자중학교 · 중학교
• 760m · 근명고등학교 · 고등학교
• 768m · 근명중학교 · 중학교
• 878m · 안양대학교 · 대학교
• 913m · 신안초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 정우아파트 · 8-1
• 142m · 정우아파트 · 8-1
• 162m · 안양3동행정복지센터 · 8-1
• 204m · 연성대학교 · 8-1
• 233m · 삼덕공원 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-06-08, 주식회사쌍방울)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-06-08 · 주식회사쌍방울

배당

입찰가 (최저가)

1억 9200만

매각비용

288만

배당 가능액

1억 8912만

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