안양지원 2025타경101468-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-30 · 경매접수
2. 25-10-14 · 경매개시결정
3. 25-12-29 · 배당요구종기
4. 26-08-25 · 2차 매각기일 · 최저가 9290만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

31.36㎡ (9.5평)

토지면적

25.73㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

929만 (최저가의 10%)

청구금액

5330만

담당계

2계 · 031-381-8411~3

건물 · 대지권

건물

31.36㎡ (9.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

당동 731-47

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당동 소재 ‘군포중학교’ 동측 인근에 위치하며, 인근에 단독주택, 다세대주택, 아파트, 공원, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 군포역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

자루형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북서측에 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역(2023-12-29), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-28)(지정일자: 25.8.26~26.8.25. 대상:외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브위기와지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 1986.11.06) 외벽 : 치장벽돌 붙힘 마감 창호 : 샤시 창호 마감

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖춤.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 당동 731-47 · 토지
• 목록 2 · 경기도 군포시 당동 731-47 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 군포시 당동 731-47 · 102.9㎡

경기도 군포시 당동 731-47 · 벽돌조 슬래브위 기와2층 단독주택 1층 59.48㎡ 2층 53.36㎡ 지층(보일러실) 12.6㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

공유자

장OO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

군OO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

곽OO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-25 · 경기도 군포시 당동 731-47 · 대 102.9㎡
• 26-08-25 · 경기도 군포시 당동 731-47 · 대 102.9㎡
• 26-08-25 · 경기도 군포시 당동 731-47 · 벽돌조 슬래브위 기와2층 단독주택 1층 59.48㎡ 2층 53.36㎡ 지층(보일러실) 12.6㎡
• 26-08-25 · 경기도 군포시 당동 731-47 · 벽돌조 슬래브위 기와2층 단독주택 1층 59.48㎡ 2층 53.36㎡ 지층(보일러실) 12.6㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 204m · 군포중학교 · 중학교
• 580m · 양정초등학교 · 초등학교
• 603m · 군포고등학교 · 고등학교
• 725m · 금정중학교 · 중학교
• 729m · 금정중학교 · 중학교
• 1082m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1203m · 군포초등학교 · 초등학교
• 1249m · 화산초등학교 · 초등학교
• 1316m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 1492m · 당정초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 군포성당 · 30, 8-2
• 120m · 군포성당 · 30, 8-2
• 128m · 군포G샘병원 · 330, 340-1, 340-2, 60
• 145m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 157m · 당정지하차도(미정차) · 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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