안양지원 2025타경101495-1 비씨팰리스3차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-17 · 경매접수
2. 25-10-20 · 경매개시결정
3. 25-12-31 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7520만 (80%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.13㎡ (1.9평)

건물면적

39.58㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

1752만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1800만

담당계

4계 · 031-381-8411~3

도로명주소

군포로580번길

건물 · 대지권

건물

비씨팰리스3차 · 39.58㎡ (12.0평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

당동 747-15 · 6.13㎡ (1.9평)

호

17층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당동 소재 "군포역" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주 주택,오피스텔, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선 버스 정류장이 및 전철역이 소재하여 대대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 2층 202호로서 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

웨생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평탄한 토지로서 공동주택(연립주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 동측으로 소로3류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립 에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀 억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-28)(지정일자 : 25.8.26~26.8.25. 대상:외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 등기사항전부증명서상 2024.02.15일 수원지방법원 안양지원의 임차권등기명령(2024카임 10066)으로 2024.02.19일자 주택임차권이 등재, 2024.07.22일 경정허가 2024.07.25일 임차권 경정 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 당동 747-15 비씨팰리스3차 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 군포시 당동 747-15 2층202호 · 철근콘크리트구조 39.5765㎡

부동산표시목록

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

군OO

압류권자

인OOOO

임차인

서OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

주택임차권자

김OO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경기도 군포시 당동 747-15 비씨팰리스3차 2층202호 · 철근콘크리트구조 39.5765㎡
• 26-10-13 · 경기도 군포시 당동 747-15 비씨팰리스3차 2층202호 · 철근콘크리트구조 39.5765㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 303m · 군포중학교 · 중학교
• 710m · 군포고등학교 · 고등학교
• 741m · 양정초등학교 · 초등학교
• 804m · 금정중학교 · 중학교
• 809m · 금정중학교 · 중학교
• 1035m · 군포초등학교 · 초등학교
• 1252m · 화산초등학교 · 초등학교
• 1259m · 당정초등학교 · 초등학교
• 1306m · 당정중학교 · 중학교
• 1314m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1359m · 한세대학교 · 대학교
• 1376m · 당동초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 92m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 126m · 군포G샘병원 · 330, 340-1, 340-2, 60
• 230m · 군포1동행정복지센터.군포역 · 20, 3101, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8, 8-2, 8000
• 232m · 군포중학교 · 30, 8-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-01-11, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-01-11

배당

입찰가 (최저가)

1억 7520만

매각비용

262만

배당 가능액

1억 7257만

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