안양지원 2025타경101499-1 유앤어스빌비동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-20 · 경매접수
2. 25-10-20 · 경매개시결정
3. 25-12-31 · 배당요구종기
4. 26-10-13 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6500만 (100%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.50㎡ (9.5평)

건물면적

50.54㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

2650만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6500만

담당계

4계 · 031-381-8411~3

도로명주소

수리산로12번길

건물 · 대지권

건물

유앤어스빌비동 · 50.54㎡ (15.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

안양동 501-12 · 31.50㎡ (9.5평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "만안구청" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하고 남동측 근거리에 명학역(지하철1호선)이 위치하는 바, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지상5층 중 제5층 제502호로서, (사용승인:2018.11.14) 외벽: 석재 및 외장타일 붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방2, W/C, 거실, 주방, 다용도실, 현관, 다락 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에의한 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 3필지 일단의 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서남측으로 노폭 약 12m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

3필지 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전 부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경 개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도 시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양동 501-12 유앤어스빌비동 5층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 안양시 만안구 안양동 501-12 5층502호 · 철근콘크리트구조 50.54㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

의OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

대OOO

압류권자

안OO OOO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경기도 안양시 만안구 안양동 501-12 유앤어스빌비동 5층502호 · 철근콘크리트구조 50.54㎡
• 26-10-13 · 경기도 안양시 만안구 안양동 501-12 유앤어스빌비동 5층502호 · 철근콘크리트구조 50.54㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 694m · 성결대학교 · 대학교
• 795m · 성문고등학교 · 고등학교
• 821m · 명학초등학교 · 초등학교
• 831m · 신성중고등학교
• 832m · 성문중고등학교
• 863m · 성문중학교 · 중학교
• 881m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 944m · 안양초등학교 · 초등학교
• 1011m · 안양대학교 · 대학교
• 1099m · 근명고등학교 · 고등학교
• 1131m · 근명중학교 · 중학교
• 1273m · 신안중학교 · 중학교

버스

• 152m · 만안평생교육센터 · 6
• 169m · 만안평생교육센터 · 6
• 207m · 만안구청 · 1-2, 11-2, 1303, 15, 15-2, 20, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 541, 5530, 5531, 5623, 8-2, 88, AY02
• 221m · 만안경찰서 · 6
• 240m · 만안구청 · 1-2, 11-2, 1303, 15, 15-2, 20, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 541, 5530, 5531, 5623, 8-2, 88, AY02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-08-09, 국민건강보험공단)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-08-09 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

2억 6500만

매각비용

397만

배당 가능액

2억 6102만

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