안양지원 2025타경101551-1 그라시아빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-04 · 경매접수
2. 25-11-05 · 경매개시결정
3. 26-01-19 · 배당요구종기
4. 26-08-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6960만 (80%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.40㎡ (11.0평)

건물면적

56.79㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

2696만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

2계 · 031-381-8411~3

도로명주소

성결대학로46번길

건물 · 대지권

건물

그라시아빌 · 56.79㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

안양동 465-2 · 36.40㎡ (11.0평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양상업고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위환경의 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 5층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등, 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인근 토지 대비 경사지대 내 등고평탄하게 조성된 부정형의 평지로서 공동주택(다세대주택)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양동 465-2 그라시아빌 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 안양시 만안구 안양동 465-2 4층401호 · 철근콘크리트구조 56.79㎡

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

이OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

대OOO

압류권자

대OOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

안OO OOO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-25 · 경기도 안양시 만안구 안양동 465-2 그라시아빌 4층401호 · 철근콘크리트구조 56.79㎡
• 26-08-25 · 경기도 안양시 만안구 안양동 465-2 그라시아빌 4층401호 · 철근콘크리트구조 56.79㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 458m · 성결대학교 · 대학교
• 533m · 성문고등학교 · 고등학교
• 570m · 성문중고등학교
• 601m · 성문중학교 · 중학교
• 689m · 신성중고등학교
• 755m · 명학초등학교 · 초등학교
• 1072m · 안양대학교 · 대학교
• 1134m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 1164m · 안양초등학교 · 초등학교
• 1185m · 근명고등학교 · 고등학교
• 1189m · 근명중학교 · 중학교
• 1213m · 신안중학교 · 중학교

버스

• 97m · 만안청소년수련관.태양철물 · 6
• 142m · 만안평생교육센터 · 6
• 175m · 만안평생교육센터 · 6
• 179m · 수안재 · 6
• 281m · 성결대학교 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-05-14, 박연희)

→ 최선순위설정일자(2021.05.14 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-05-14)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-05-14 · 박○○

배당

입찰가 (최저가)

2억 6960만

매각비용

404만

배당 가능액

2억 6555만

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