안양지원 2025타경101586-1 리치하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-17 · 경매접수
2. 25-11-18 · 경매개시결정
3. 26-01-29 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1980만 (51%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.79㎡ (2.1평)

건물면적

32.06㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

1198만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4550만

담당계

2계 · 031-381-8411~3

도로명주소

장내로140번길

건물 · 대지권

건물

리치하우스 · 32.06㎡ (9.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

안양동 622-205 · 6.79㎡ (2.1평)

호

13층

당사자

채권자

든OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

오OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양1동 행정복지센터" 남서측에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무용건물 및 오피스텔 등이 혼재하여 주위환경의 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 13층 건물 내 10층 1004호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 지하주차장 및 승강기 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인근 토지 대비 등고평탄한 사다리형의 평지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 소로변의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양동 622-205 리치하우스 10층1004호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 안양시 만안구 안양동 622-205 10층1004호 · 철근콘크리트구조 32.06㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

안OO OOO

교부권자

안OOOO

근저당권자

든OOOOOOO

배당요구권자

도OO

소유자

오OO

승계인

케OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

임차인

COO OOOOOOO

임차인

QOOO OOOOOO

임차인

최OO(OOOOOOOOOO)

채권자

든OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 안양시 만안구 안양동 622-205 리치하우스 10층1004호 · 철근콘크리트구조 32.06㎡
• 26-10-27 · 경기도 안양시 만안구 안양동 622-205 리치하우스 10층1004호 · 철근콘크리트구조 32.06㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 461m · 안양초등학교 · 초등학교
• 591m · 근명고등학교 · 고등학교
• 711m · 근명중학교 · 중학교
• 717m · 안양대학교 · 대학교
• 747m · 안일초등학교 · 초등학교
• 767m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 920m · 안양여자중학교 · 중학교
• 923m · 대림대학교 · 대학교
• 936m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 1086m · 안양예술고등학교 · 고등학교
• 1094m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 1107m · 신안초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 벽산상가.2001아울렛 · 1-2, 10, 11-3, 1303, 15, 15-2, 1650, 20, 3, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 52, 6, 8, 8-1, 8-2, 80, 83, 88, 9, G8808, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
• 123m · 남부시장 · 1-2, 10, 11-3, 1303, 15, 15-2, 1650, 20, 3, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 52, 5530, 5531, 5623, 5626, 6, 8, 8-1, 8-2, 80, 83, 88, 9-3, G8808, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
• 160m · 안양중앙시장 · 5530, 5531, 5623, 5626, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
• 166m · 안양1번가.안양역 · 10, 11-3, 15, 15-2, 5530, 5531, 5623, 5626, 8-1, AY02, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
• 229m · 포스빌.안양고용센터 · 1303, 1650, 333, 3330, 6, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-09-24, 든솔신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2024.09.24 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-09-24)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-09-24 · 든솔신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 1980만

매각비용

179만

배당 가능액

1억 1801만

소유자 잔여

1억 1801만

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