안양지원 2025타경101597-1 유일아르젠뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-19 · 경매접수
2. 25-11-19 · 경매개시결정
3. 26-01-30 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9760만 (80%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.80㎡ (8.7평)

건물면적

36.26㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

1976만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4500만

담당계

4계 · 031-381-8411~3

도로명주소

문예로

건물 · 대지권

건물

유일아르젠뷰 · 36.26㎡ (11.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

안양동 542-12 · 28.80㎡ (8.7평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양시립만안도서관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하고 동측으로 직선거리 약 600미터 거리(도보 약 13분)에 지하철 1호선 "명학역"이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층건 내 제5층 제503호로써, (사용승인일자 : 2015.12.01) 외벽: 외장타일붙임 마감 등입니다. 창호: 하이샷시 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 주차장설비, 난방설비, CCTV 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 공동주택, 근린생활시설의 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 약 15미터의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 정비예정구역(행위제한지역)<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양동 542-12 유일아르젠뷰 5층503호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 안양시 만안구 안양동 542-12 5층503호 · 철근콘크리트구조 36.26㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

에OOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

안OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

기OOOO

압류권자

부OO

압류권자

안OO OOO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

주택임차권자

곽OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경기도 안양시 만안구 안양동 542-12 유일아르젠뷰 5층503호 · 철근콘크리트구조 36.26㎡
• 26-10-13 · 경기도 안양시 만안구 안양동 542-12 유일아르젠뷰 5층503호 · 철근콘크리트구조 36.26㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 476m · 성결대학교 · 대학교
• 603m · 성문고등학교 · 고등학교
• 636m · 성문중고등학교
• 668m · 명학초등학교 · 초등학교
• 669m · 성문중학교 · 중학교
• 805m · 신성중고등학교
• 1052m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 1145m · 안양대학교 · 대학교
• 1161m · 안양초등학교 · 초등학교
• 1220m · 곡란초등학교 · 초등학교
• 1222m · 관모초등학교 · 초등학교
• 1249m · 근명고등학교 · 고등학교

버스

• 60m · 만안청소년수련관.태양철물 · 6
• 135m · 수안재 · 6
• 187m · 만안평생교육센터 · 6
• 211m · 만안평생교육센터 · 6
• 224m · 성결대학교 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-02-07, 안봉한)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-02-07 · 안○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 9760만

매각비용

296만

배당 가능액

1억 9463만

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