안양지원 2025타경101619-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-28 · 경매접수
2. 25-11-28 · 경매개시결정
3. 26-02-19 · 배당요구종기
4. 26-10-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6384만 (64%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.26㎡ (8.5평)

건물면적

59.60㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1638만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

4계 · 031-381-8411~3

도로명주소

양화로72번길

건물 · 대지권

건물

59.60㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

안양동 873-221 · 28.26㎡ (8.5평)

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동에 소재하고 있는 "안양공업고등학교" 북측 인근에 위치 하며, 본건 주위는 다세대주택 등으로 이루어진 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 무난 시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통 인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 중 3층 301호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 2개동 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 각각 세로변에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양동 873-221 비동 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 안양시 만안구 안양동 873-221 비동 3층301호 · 철근콘크리트조 59.60㎡

부동산표시목록

교부권자

안OO OOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경기도 안양시 만안구 안양동 873-221 비동 3층301호 · 철근콘크리트조 59.60㎡
• 26-10-13 · 경기도 안양시 만안구 안양동 873-221 비동 3층301호 · 철근콘크리트조 59.60㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 156m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 353m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 376m · 안양여자중학교 · 중학교
• 573m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 667m · 안양예술고등학교 · 고등학교
• 673m · 만안초등학교 · 초등학교
• 694m · 안일초등학교 · 초등학교
• 743m · 안양외국어고등학교 · 고등학교
• 751m · 연성대학교 · 대학교
• 803m · 안양여자상업고등학교 · 고등학교
• 911m · 근명고등학교 · 고등학교
• 920m · 양명여자고등학교 · 고등학교

버스

• 254m · 안양여중고.안양성결교회 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 6, 8, 81, 83, 88
• 267m · 안양여중고.안양성결교회 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 6, 8, 81, 83, 88
• 293m · 중앙시장.BYC안양오피스텔 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 8-1
• 293m · 진흥아파트 · 8-1
• 295m · 안양시외버스정류소.교보생명.댕리단길 · 1-2, 1303, 15-1, 1650, 20, 3, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 52, 5530, 5531, 5623, 5626, 8, 8-2, 80, 8407, 88, 9, G8808, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-07-15, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2016.07.15 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-07-15)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-07-15 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 6384만

매각비용

245만

배당 가능액

1억 6138만

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