안양지원 2025타경101640-1 뉴팰리스아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-04 · 경매접수
2. 25-12-05 · 경매개시결정
3. 26-02-19 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4704만 (64%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.73㎡ (9.0평)

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2470만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2500만

담당계

2계 · 031-381-8411~3

도로명주소

수리산로56번길

건물 · 대지권

건물

뉴팰리스아파트 · 84.86㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

안양동 512-19 · 29.73㎡ (9.0평)

호

9층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 안양시 만안구 안양동, 만안구청 북측 인근에 위치하며, 인근지역은 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼성된 주상복합지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

버스가 운행되는 만안로 주변이고, 전철1호선 명학역까지 1킬로미터 이내의 거리로서 대중교통시설 및 간선도로 접근성 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 9층 건물의 9층으로서 외벽은 외장판넬 또는 인조석붙임 등이고, 내벽은 벽지도배, 타일붙임 등이며, 창호는 샛시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔 용도의 건물로서, 내부 구조는 '내부구조도'에 도시하였음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 방화설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

직사각형 평지로서, 1동의 용도복합 건물의 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

폭 6미터 및 폭 4미터인 포장도로와 접하여, 통행 및 승용차 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양동 512-19 뉴팰리스아파트 9층901호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 안양시 만안구 안양동 512-19 9층901호 · 철근콘크리트구조 84.86㎡

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

안OO OOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

안OO OOO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)

주택임차권자

진OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 안양시 만안구 안양동 512-19 뉴팰리스아파트 9층901호 · 철근콘크리트구조 84.86㎡
• 26-10-27 · 경기도 안양시 만안구 안양동 512-19 뉴팰리스아파트 9층901호 · 철근콘크리트구조 84.86㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 436m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 735m · 안양초등학교 · 초등학교
• 921m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 1012m · 명학초등학교 · 초등학교
• 1099m · 성결대학교 · 대학교
• 1144m · 안양대학교 · 대학교
• 1177m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 1181m · 근명고등학교 · 고등학교
• 1219m · 신성중고등학교
• 1236m · 성문고등학교 · 고등학교
• 1255m · 근명중학교 · 중학교
• 1270m · 성문중고등학교

버스

• 174m · 평성교회.호정타워 · 1, 64, 65
• 201m · 주접지하도.삼익아파트 · 1, 64, 65
• 223m · 만안구청 · 1-2, 11-2, 1303, 15, 15-2, 20, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 541, 5530, 5531, 5623, 8-2, 88, AY02
• 268m · 만안구청 · 1-2, 11-2, 1303, 15, 15-2, 20, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 541, 5530, 5531, 5623, 8-2, 88, AY02
• 280m · 주접지하도.삼익아파트 · 1, 64, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-09-07, )

→ 최선순위설정일자(2023.09.07 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-09-07)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-09-07

배당

입찰가 (최저가)

2억 4704만

매각비용

370만

배당 가능액

2억 4333만

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