경매 · 아파트
안양지원 2026타경100036-1 센트럴아이파크
경기도 군포시 대야미동 636-3 센트럴아이파크 106동 5층501호
매각기일 (지난 기일) · 유찰
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 군포시 대야미동 636-3 센트럴아이파크 106동 5층501호
- 감정가
- 5억 400만
- 최저가
- 5억 400만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 84.76㎡ (25.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 5억 400만 (100%) · 유찰
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 48.85㎡ (14.8평)
- 건물면적
- 84.76㎡ (25.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5040만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 1137만
- 담당계
- 2계 · 031-381-8411~3
- 도로명주소
- 대야2로143번길
건물 · 대지권
- 건물
- 센트럴아이파크 · 84.76㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 대야미동 636-3 · 48.85㎡ (14.8평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자
- 황OO
- 소유자
- 황OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 군포시 대야미동 소재 ‘대야동 행정복지센터’ 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 4호선 대야미역이 소재하는 등 전반적인 대중교통 상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 건내 제5층 제501호로 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 창호 : 하이샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 완경사지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 동측으로 노폭 약 12m 내외, 북측으로 노폭 약 8m 내외, 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2022-09-06)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15) (전부제한구역), 역사문화환경보존지역(), 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06) (비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁), 과밀억제지역(2022-09-06), 과밀억제권역 (2022-09-06), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-28)(지정일자: 25.8.26~26.8.25. 대상:외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대)
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-02 | sd | 2026.02.05 도달 |
| 26-01-19 | sd | 2026.01.19 도달 |
| 26-01-19 | sd | 2026.01.27 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 군포시 대야미동 636-3 센트럴아이파크 106동 5층501호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 군포시 대야미동 636-3 106동 5층501호 · 철근콘크리트구조 84.755㎡
부동산표시목록
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOO
- 압류권자
- 군OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 황OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-27 · 경기도 군포시 대야미동 636-3 센트럴아이파크 106동 5층501호 · 철근콘크리트구조 84.755㎡
- 26-10-27 · 경기도 군포시 대야미동 636-3 센트럴아이파크 106동 5층501호 · 철근콘크리트구조 84.755㎡
등기부등본
권리 32건 · 등기부 현황
주변
학군
- 311m · 군포대야초등학교 · 초등학교
- 691m · 둔대초등학교 · 초등학교
버스
- 337m · 체육시설입구 · 100
- 370m · 대야도서관 · 100
- 408m · 체육시설입구 · 100
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-02-24, 주식회사우리은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-02-24 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 07-11-26 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 10-10-11 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-2 | 18-03-16 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 20-02-24 | 소유권이전 | 황○○ | 3억 7000만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 20-06-03 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 21-10-08 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 22-02-21 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 22-09-27 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 23-01-06 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 23-09-26 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 24-02-26 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 25-09-04 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 26-01-14 | 임의경매개시결정 | 주식회사 오케이저축은행 | — | 소멸 |
| 갑11 | 26-08-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 07-11-26 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 5600만 | 말소 |
| 을1-1 | 10-10-01 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 10-10-01 | 1번근저당권이전 신탁 | — | 말소 | |
| 을1-3 | 10-10-01 | 1번근저당권변경 | 1억 200만 | 말소 | |
| 을2 | 10-10-11 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행 | 6000만 | 말소 |
| 을1-4 | 14-07-02 | 1번근저당권이전 1-2번 신탁등기말소 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을3 | 18-03-16 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3600만 | 말소 |
| 을4 | 20-02-24 | 1번근저당권설정, 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 20-02-24 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 20-02-24 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2억 8050만 | 말소기준 |
| 을7 | 20-06-03 | 근저당권설정 | 주식회사피플펀드대부 | 5200만 | 말소 |
| 을8 | 20-10-07 | 근저당권설정 | 주식회사피플펀드대부 | 5330만 | 말소 |
| 을8-1 | 20-10-14 | 8번근저당권부채권 질권설정 | 5330만 | 말소 | |
| 을9 | 21-03-16 | 근저당권설정 | 주식회사모아저축은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을10 | 21-03-17 | 8-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을11 | 21-03-17 | 7번근저당권설정, 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 22-03-02 | 근저당권설정 | 주식회사오케이저축은행 | 2억 1000만 | 소멸 |
| 을13 | 22-03-03 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5억 400만
- 매각비용
- 756만
- 배당 가능액
- 4억 9644만
- 소유자 잔여
- 2억 8644만
앱에서 보는 것
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경기도 군포시 진행 물건
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- 안양지원 2025타경101477-1 · 상가 · 산본동6720만 (64%) · 26-11-10
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- 안양지원 2025타경101549-3 · 지식산업센터 · 부곡동9600만 (80%) · 26-11-10
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