속초지원 2013타경6211-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-27 · 경매접수
2. 13-12-27 · 경매개시결정
3. 14-03-17 · 배당요구종기
4. 15-12-14 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 7431만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

783.80㎡ (237.1평)

제시외면적

없음

보증금

1743만 (최저가의 10%)

청구금액

403만

담당계

1계 · 639-7641,7640(구내:641,640)

도로명주소

동해대로

건물 · 대지권

건물

783.80㎡ (237.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

3964

당사자

채권자

농협은행주식회사의 채권양수인 유에스아이제이차유동화전문유한회사 외 1

채무자

남대희 외 1

소유자

주식회사 현대스카이리조트 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 속초시 조양동 소재 "고속버스터미널" 남동측 인근에 위치하는 "웰컴콘도미니엄(현<br />황 설악비치콘도미니엄) 지하1층 4호 외 4개호"로서, 부근은 속초해수욕장 인근 숙박시설, 근린생<br />활시설, 노변 상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 접근 가능하며, 인근 시내버스정류장 및 고속버스터미널 등이 위치하는 등 제반<br />대중교통사정은 양호시 됩니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

- 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 중 지하1층 4호외 4개호로서,<br />·외 벽 : 외장타일마감<br />·내 벽 : 몰탈위페인팅, 일부 타일마감<br />·바 닥 : PVC타일, 비닐쉬트, 일부 타일마감입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

·[일련번호①] : 슈퍼마켓(공실)<br />·[일련번호②] : 일반음식점(공실)<br />·[일련번호③] : 여자대중탕<br />·[일련번호④] : 남자대중탕<br />·[일련번호⑤] : 집회장(공실)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있으며, [일련번호③,④]는 전기온수보일러에 의<br />한 급탕설비 등 사우나 관련시설 되어있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형 토지로서, "콘도미니엄부지"로 이용중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 왕복6차선 아스팔트 포장도로에 접하며, 지상주차장시설 등 되어있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구, 일반미관지구, 최고고도지구(21M이하), 대로1류(주간선도로)(저<br />촉), 소로2류(접함), 소로3류(접함), 상대정화구역입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 "웰컴콘도미니엄"이나, 현황은 "설악비치콘도미니엄"으로 통용되며, 본건 전용면적은 공<br />부상 면적에 의하였습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다.<br /><br />2) 본건 위치확인은 콘도미니엄 사무실 탐문결과 및 과거 평가된 전례를 근거로 표시하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 속초시 동해대로 3964, 지하1층 4호 (조양동,웰컴콘도미니엄) · 집합건물 · 관광휴게시설
• 목록 2 · 강원도 속초시 동해대로 3964, 지하1층 5호 (조양동,웰컴콘도미니엄) · 집합건물 · 관광휴게시설
• 목록 3 · 강원도 속초시 동해대로 3964, 지하1층 6호 (조양동,웰컴콘도미니엄) · 집합건물 · 관광휴게시설
• 목록 4 · 강원도 속초시 동해대로 3964, 지하1층 7호 (조양동,웰컴콘도미니엄) · 집합건물 · 관광휴게시설
• 목록 5 · 강원도 속초시 동해대로 3964, 지하1층 8호 (조양동,웰컴콘도미니엄) · 집합건물 · 관광휴게시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

속○○

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

농업협동조합중앙회의 채권양수인 유에스아이제이차유동화전문유한회사

근저당권자

주식회사지엔투어

기타

박○○

소유자

주식회사 현대스카이리조트

압류권자

속○○

전세권자

김○○

채권자

농협은행주식회사의 채권양수인 유에스아이제이차유동화전문유한회사

채권자

박○○

채무자

남○○

채무자겸소유자

주식회사현대스카이리조트

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-14 · 강원도 속초시 동해대로 3964, 지하1층 7호 (조양동,웰컴콘도미니엄) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 콘도미니엄 1층 1570.811㎡ 2층 1266.088㎡ 3층 1266.088㎡ 4층 1266.088㎡ 5층 1266.088㎡ 6층 1266.088㎡ 7층 1266.088㎡ 지하1층 3602.101㎡ 지하2층 3415.615㎡ 철근 콘크리트조 783.80㎡

주변

학군

• 216m · 조양초등학교 · 초등학교
• 765m · 청호초등학교 · 초등학교
• 1206m · 청봉초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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