경매 · 공장
속초지원 2025타경10303-1
강원특별자치도 속초시 대포동 946-5 자연 인 에프앤시 주건축물
매각기일 (D-6) · 진행 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 강원특별자치도 속초시 대포동 946-5 자연 인 에프앤시 주건축물
- 감정가
- 11억 4120만
- 최저가
- 5억 5919만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 1086.54㎡ (328.7평) · 토지 1703.10㎡ (515.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 170만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5억 5919만 (49%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1086.54㎡ (328.7평)
- 토지면적
- 1703.10㎡ (515.2평)
- 제시외면적
- 35.00
- 보증금
- 5591만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8억 4473만
- 담당계
- 1계 · 033-633-2091, (fax)033-633-2096
- 도로명주소
- 농공단지1길
건물 · 대지권
- 건물
- 1086.54㎡ (328.7평) · 일반철골구조,컨테이너조 · 공장
- 대지권
- 대포동 946-5 · 일반공업지역
- 호
- 2층,1층,단층
당사자
- 채권자
- 금OOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 강원도 속초시 대포동 소재 ""대포제2농공단지"" 내에 위치하며, 부근은 각종 중·소규모의 공장이 밀집 소재하는 농공단지입니다.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 교통사정 은 보통시 됩니다.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 세장형 평지로서, 현황 ""공업용건부지"" 로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 남측으로 폭 약 12m 내외의 도로와 접합니다.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역, 농공단지(2021-03-15)입니다.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- ·[일련번호 2](주건물) : 일반철골구조 경사판넬지붕 2층 건물로서 - 외벽 : 판넬마감 등 - 내벽 : 판넬마감, 타일마감 등 - 바닥 : 에폭시마감, 타일마감 등 - 창호 : PVC샷시창 등 ·[일련번호 2](부속건물 1) : 컨테이너조 단층 건물입니다. ·[일련번호 2](부속건물 2) : 일반철골구조 경사판넬지붕 단층 건물로서, - 외벽 : 판넬마감 등 - 내벽 : 판넬마감, 타일마감 등 - 바닥 : 타일마감 등 - 창호 : PVC샷시창 등
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공장으로 이용중입니다. ·[일련번호 2](주건물) : 1층 - 공장 및 사무실 등 2층 - 휴게실 등 ·[일련번호 2](부속건물 1) : 공장(창고) ·[일련번호 2](부속건물 2) : 공장(부속시설)
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 주건물은 위생 및 급배수설비, 저온저장설비 되어있고, 부속건물 2는 위생 및 급배수설비 등 되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 후첨 ""건물개황도"" 와 같이 제시외건물[일련번호 ㈀]이 소재합니다.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 중 [일련번호 2] 내에 소재하는 저온저장설비 등은 건물에 포함하여 감정평가 하였습니 다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-09-26 | sd | 2025.10.11 도달 |
| 25-09-04 | sd | 2025.09.19 폐문부재 |
| 25-08-13 | sd | 2025.08.31 폐문부재 |
| 25-07-31 | sd | 2025.08.12 폐문부재 |
| 25-07-18 | sd | 2025.07.29 폐문부재 |
| 25-07-10 | sd | 2025.07.10 도달 |
| 25-07-10 | sd | 2025.07.16 도달 |
목록
- 목록 1 · 강원특별자치도 속초시 대포동 946-5 · 토지
- 목록 2 · 강원특별자치도 속초시 대포동 946-5 자연 인 에프앤시 주건축물 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
* 1번 제시외 건물 - 철제천막 창고 약35㎡ * 공장 및 광업재단법 제6조 목록 제2024-2호 기계기구 목록중 - 1번:진공텀플러, 5번:수액기, 7번:후라이어(튀김기
강원특별자치도 속초시 대포동 946-5 · 1703.1㎡
강원특별자치도 속초시 대포동 946-5 · 일반철골구조 경사지붕 2층 공장 1층 847.71㎡ 2층 147.83㎡ 부속건물 1 컨테이너조 판넬경사지붕 단층 공장(부속창고) 18㎡ 부속건물 2 일반철골구조 판넬경사지붕 단층 공장(부속시설) 38㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | ||||
| 김○○ | 2019.10.15. - 2029.10.14 | |||
| 김○○ | 2017.11.07. - 2019.11.06 | |||
| 조○○ | 2층 | 2025.05.15. - 2027.05.14 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 강OOOOOOO
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 가압류권자
- 농OOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 한OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOOOO
- 교부권자
- 속OO
- 교부권자
- 속OOOO
- 배당요구권자
- 한OOOOO
- 압류권자
- 속OO
- 압류권자
- 속OOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 김OOO
- 임차인
- 김OOOO
- 임차인
- 조OO
- 채권자
- 금OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-04 · 강원특별자치도 속초시 대포동 946-5 · 공장용지 1703.1㎡
- 26-11-04 · 강원특별자치도 속초시 대포동 946-5 · 공장용지 1703.1㎡
- 26-11-04 · 강원특별자치도 속초시 대포동 946-5 자연 인 에프앤시 주건축물 · 일반철골구조 경사지붕 2층 공장 1층 847.71㎡ 2층 147.83㎡ 부속건물 1 컨테이너조 판넬경사지붕 단층 공장(부속창고) 18㎡ 부속건물 2 일반철골구조 판넬경사지붕 단층 공장(부속시설) 38㎡
- 26-11-04 · 강원특별자치도 속초시 대포동 946-5 자연 인 에프앤시 주건축물 · 일반철골구조 경사지붕 2층 공장 1층 847.71㎡ 2층 147.83㎡ 부속건물 1 컨테이너조 판넬경사지붕 단층 공장(부속창고) 18㎡ 부속건물 2 일반철골구조 판넬경사지붕 단층 공장(부속시설) 38㎡
등기부등본
권리 33건 · 등기부 현황
주변
학군
- 716m · 대포초등학교 · 초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2024-04-08, 금강새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 24-04-08 · 금강새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 12-05-31 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 13-05-06 | 소유권이전 | 주식회사자연인에프앤씨 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 14-03-26 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 14-04-04 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 17-01-05 | 압류 | 근로복지공단 | — | 말소 |
| 갑6 | 17-05-25 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 19-05-09 | 가압류 | 주식회사삼일기업 | 930만 | 말소 |
| 갑8 | 19-07-18 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 23-05-25 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 23-06-01 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 25-05-23 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 25-06-11 | 가압류 | 기술보증기금 | 5억 1000만 | 소멸 |
| 갑13 | 25-07-01 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑14 | 25-07-08 | 임의경매개시결정 | 금강새마을금고 | — | 소멸 |
| 갑15 | 25-07-09 | 가압류 | 강원신용보증재단 | 1억 6575만 | 소멸 |
| 갑16 | 25-07-24 | (2)가압류 | 농협은행주식회사 | 1888만 | 소멸 |
| 갑17 | 25-08-12 | 가압류 | 한국전력공사 | 624만 | 소멸 |
| 갑18 | 26-01-14 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 12-07-06 | 근저당권설정 | 중소기업진흥공단 | 5억 4000만 | 말소 |
| 을1-1 | 12-07-06 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 14-07-02 | 근저당권설정 | 속초시수산업협동조합 | 6억 9600만 | 말소 |
| 을3 | 14-07-03 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 15-04-17 | 근저당권설정 | 6억 | 말소 | |
| 을5 | 15-11-18 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 16-02-23 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 6억 9600만 | 말소 |
| 을7 | 16-02-25 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 16-03-14 | 근저당권설정 | 6억 | 말소 | |
| 을9 | 22-06-14 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 22-10-31 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 22-10-31 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 7억 3800만 | 말소 |
| 을12 | 24-04-08 | 근저당권설정 | 금강새마을금고 | 10억 7900만 | 말소기준 |
| 을13 | 24-04-09 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5억 5919만
- 매각비용
- 838만
- 배당 가능액
- 5억 5080만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
강원특별자치도 속초시 진행 물건
- 속초지원 2023타경11731-1 · 임야 · 장사동27.7억 (70%) · 26-11-04
- 속초지원 2024타경1502-1 · 임야 · 노학동46.8억 (49%) · 26-11-04
- 속초지원 2025타경183-3 · 잡종지 · 동명동1.1억 (70%) · 26-11-04
- 속초지원 2025타경185-1 · 상가 · 교동7.9억 (34%) · 26-11-04
- 속초지원 2025타경207-1 · 대지 · 중앙동1.3억 (100%) · 26-11-04
- 속초지원 2025타경299-1 · 콘도 · 동명동1.3억 (24%) · 26-11-04
- 속초지원 2025타경319-1 · 상가 · 대포동38억 (100%) · 26-11-04
- 속초지원 2025타경321-1 · 콘도 · 설악동2925만 (49%) · 26-11-04
- 속초지원 2025타경10335-1 · 상가 · 교동5억 (24%) · 26-11-04
- 속초지원 2025타경10447-1 · 상가 · 금호동4.7억 (100%) · 26-11-04
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