경매 · 상가
속초지원 2025타경319-1
강원특별자치도 속초시 대포동 940-3
매각기일 (D-6) · 신건
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 강원특별자치도 속초시 대포동 940-3
- 감정가
- 38억 308만
- 최저가
- 38억 308만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 660.84㎡ (199.9평) · 토지 862.00㎡ (260.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.9천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 38억 308만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 660.84㎡ (199.9평)
- 토지면적
- 862.00㎡ (260.8평)
- 제시외면적
- 4.20
- 보증금
- 3억 8030만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 15억
- 담당계
- 1계 · 033-633-2091, (fax)033-633-2096
- 도로명주소
- 대포항희망길
건물 · 대지권
- 건물
- 660.84㎡ (199.9평) · 상가
- 대지권
- 대포동 940-3
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 최OO 외 1
- 채무자
- 주OOO OOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 속초시 대포동 소재 '대포항' 동측 인근에 위치하며, 주변은 회센터, 근린생활시설, 숙박시설 등이 밀집 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 사다리형 평지로서, 상업용건부지임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역(2014-05-01), 제1종지구단위계획구역(2014-05-01), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 항만시설(대포항), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 공부면적에 의거 작성하였음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 통나무구조 통나무구조지붕 지상1층 건물로서, 외 벽 : 통나무마감 내 벽 : 통나무마감, 타일마감 등 창 호 : 목재샷시창, 폴딩도어, 강화유리 등
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 근린생활시설(신대륙횟집)로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비 갖추었음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 건물개황도란 참고바람.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 공부면적에 의거 작성하였음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-15 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-03-25 | sd | 2026.03.31 폐문부재 |
| 25-12-24 | sd | 2026.01.02 기타 |
| 25-12-17 | sd | 2025.12.22 도달 |
| 25-12-17 | sd | 2025.12.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 강원특별자치도 속초시 대포동 940-3 · 토지
- 목록 2 · 강원특별자치도 속초시 대포동 940-3 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
* 제시외 건물 - 철구조 조립식판넬 창고 약1.4
강원특별자치도 속초시 대포동 940-3 · 862㎡
강원특별자치도 속초시 대포동 940-3 · 통나무구조 통나무구조지붕 단층 제1종및제2종근린생활시설 656.64㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 도도 주식회사(김선신) | 전부 | 50,000,000 | 2023.05.30. - 2029.11.30 | |
| 주식회사 극동인터내셔널(김세윤) | 2023.01.01. - 2023.12.31 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 박OO
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 서OOOOOOO
- 가압류권자
- 서OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 제OOOOOO OOOO
- 교부권자
- 속OO
- 교부권자
- 역OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 근저당권자
- 최OO
- 기타
- 최OO
- 승계인
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 임차인
- 도O OOOO(OOO)
- 임차인
- 주OOO OOOOOOO(OOO)
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채권자
- 최OO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-04 · 강원특별자치도 속초시 대포동 940-3 · 대 862㎡
- 26-11-04 · 강원특별자치도 속초시 대포동 940-3 · 대 862㎡
- 26-11-04 · 강원특별자치도 속초시 대포동 940-3 · 통나무구조 통나무구조지붕 단층 제1종및제2종근린생활시설 656.64㎡
- 26-11-04 · 강원특별자치도 속초시 대포동 940-3 · 통나무구조 통나무구조지붕 단층 제1종및제2종근린생활시설 656.64㎡
등기부등본
권리 27건 · 등기부 현황
주변
학군
- 465m · 대포초등학교 · 초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-04-17, 주식회사신한은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 9건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-04-17 · 주식회사신한은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 15-10-21 | 소유권보존 | 씨마트주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 18-06-14 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 18-06-27 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 18-08-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 19-06-05 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 19-07-08 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 19-07-08 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 19-12-18 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 20-01-06 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 20-04-17 | 소유권이전 | 주식회사신대륙물산 | — | 부담이 아님 |
| 갑11 | 24-05-02 | 가압류 | 제이앤제이해운 주식회사 | 10억 | 소멸 |
| 갑12 | 25-04-04 | 가압류 | 박○○ | 1000만 | 소멸 |
| 갑13 | 25-04-08 | 강제경매개시결정(1 1번가압류의 본압류로의 이행) | 제이앤제이해운주식회사 | — | 말소 |
| 갑14 | 25-11-17 | 13번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 25-12-15 | 임의경매개시결정 | 최○○ | — | 소멸 |
| 갑16 | 25-12-23 | 가압류 | 신용보증기금 | 4억 500만 | 소멸 |
| 갑17 | 26-01-21 | 가압류 | 서울신용보증재단 | 5250만 | 소멸 |
| 갑18 | 26-01-26 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 15억 1948만 | 소멸 |
| 갑19 | 26-03-24 | 임의경매개시결정 | 주식회사 신한은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 15-11-19 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 12억 | 말소 |
| 을2 | 18-06-28 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 18-06-28 | 근저당권설정 | 속초양양축산업협동조합 | 12억 | 말소 |
| 을4 | 20-04-17 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 28억 8000만 | 말소기준 |
| 을5 | 20-04-17 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 23-02-28 | 근저당권설정 | 최○○ | 15억 | 소멸 |
| 을4-1 | 23-02-28 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을4-2 | 23-02-28 | 4번근저당권변경 | 19억 8000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 38억 308만
- 매각비용
- 5704만
- 배당 가능액
- 37억 4603만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
강원특별자치도 속초시 진행 물건
- 속초지원 2023타경11731-1 · 임야 · 장사동27.7억 (70%) · 26-11-04
- 속초지원 2024타경1502-1 · 임야 · 노학동46.8억 (49%) · 26-11-04
- 속초지원 2025타경183-3 · 잡종지 · 동명동1.1억 (70%) · 26-11-04
- 속초지원 2025타경185-1 · 상가 · 교동7.9억 (34%) · 26-11-04
- 속초지원 2025타경207-1 · 대지 · 중앙동1.3억 (100%) · 26-11-04
- 속초지원 2025타경299-1 · 콘도 · 동명동1.3억 (24%) · 26-11-04
- 속초지원 2025타경321-1 · 콘도 · 설악동2925만 (49%) · 26-11-04
- 속초지원 2025타경10303-1 · 공장 · 대포동5.6억 (49%) · 26-11-04
- 속초지원 2025타경10335-1 · 상가 · 교동5억 (24%) · 26-11-04
- 속초지원 2025타경10447-1 · 상가 · 금호동4.7억 (100%) · 26-11-04
- 49건 모두 보기