경매 · 콘도
속초지원 2025타경299-1 속초아이파크스위트
강원특별자치도 속초시 동명동 62 속초아이파크스위트 27층2707호
매각기일 (D-6) · 진행 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 콘도
- 소재지
- 강원특별자치도 속초시 동명동 62 속초아이파크스위트 27층2707호
- 감정가
- 5억 3500만
- 최저가
- 1억 2845만 (감정가의 24%)
- 면적
- 건물 49.47㎡ (15.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 858만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 1억 2845만 (24%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 9.63㎡ (2.9평)
- 건물면적
- 49.47㎡ (15.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1284만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7억 7220만
- 담당계
- 1계 · 033-633-2091, (fax)033-633-2096
- 도로명주소
- 중앙로
건물 · 대지권
- 건물
- 속초아이파크스위트 · 49.47㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 콘도
- 대지권
- 동명동 62 · 9.63㎡ (2.9평)
- 호
- 27층
당사자
- 채권자
- 함O OOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 허OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 속초시 동명동 소재 동명항 북서측 인근에 위치하며, 주위는 해안인근의 노선상가지대를 형성하고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제차량의 접근이 용이하고, 인근 노선버스의 운행빈도와 정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 양호한 편입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물내 27층 2707호, 2709호, 2711호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 화강석타일 등 내벽 : 벽지, 타일, 인테리어 마감 등 창호 : PVC샷시입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- [일련번호 1, 2, 3]생활숙박시설 객실로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 승강기, 옥내소화전, 스프링클러, 냉난방설비 등 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 상업용 건부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 왕복4차선 도로에 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역, 준보전산지입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-10-08 | sd | 2026.10.16 도달 |
| 26-10-08 | sd | 2026.10.14 도달 |
| 25-11-10 | sd | 2025.11.19 도달 |
| 25-11-10 | sd | 2025.11.19 도달 |
| 25-10-28 | sd | 2025.11.03 기타 |
| 25-10-28 | sd | 2025.11.03 기타 |
| 25-10-17 | sd | 2025.10.21 도달 |
| 25-10-17 | sd | 2025.10.23 도달 |
| 25-10-17 | sd | 2025.10.23 도달 |
목록
- 목록 1 · 강원특별자치도 속초시 동명동 62 속초아이파크스위트 27층2707호 · 집합건물
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현황조사
강원특별자치도 속초시 동명동 62 27층2707호 · 철근콘크리트구조 49.47㎡
강원특별자치도 속초시 동명동 62 27층2709호 · 철근콘크리트구조 96.39㎡
강원특별자치도 속초시 동명동 62 27층2711호 · 철근콘크리트구조 72.2㎡
부동산표시목록
- 승계인
- 주OOO OOOOOOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-04 · 강원특별자치도 속초시 동명동 62 속초아이파크스위트 27층2707호 · 철근콘크리트구조 49.47㎡
- 26-11-04 · 강원특별자치도 속초시 동명동 62 속초아이파크스위트 27층2707호 · 철근콘크리트구조 49.47㎡
등기부등본
권리 10건 · 등기부 현황
주변
학군
- 666m · 영랑초등학교 · 초등학교
- 1060m · 중앙초등학교 · 초등학교
- 1231m · 속초해랑중학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2024-02-01, 함창새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 24-02-01 · 함창새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 23-05-10 | 소유권보존 신탁재산처분에의한 신탁 | 주식회사하나자산신탁 | — | 말소 |
| 갑2 | 23-06-20 | 소유권이전 1번신탁등기말소 | 허○○ | 5억 8330만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 24-02-01 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 25-05-29 | 가압류 | 김○○ | 5억 | 소멸 |
| 갑4 | 25-08-13 | 가압류 | 36억 7925만 | 소멸 | |
| 갑5 | 25-10-16 | 임의경매개시결정 | 함창 새마을금고 | — | 소멸 |
| 갑6 | 25-11-24 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 5736만 | 소멸 |
| 갑7 | 25-12-04 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을62 | 속초아이파크스위트 제 | — | 판단불가 | ||
| 을1 | 24-02-01 | 근저당권설정 | 함창새마을금고 | 9억 4800만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 2845만
- 매각비용
- 192만
- 배당 가능액
- 1억 2652만
앱에서 보는 것
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강원특별자치도 속초시 진행 물건
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- 속초지원 2025타경183-3 · 잡종지 · 동명동1.1억 (70%) · 26-11-04
- 속초지원 2025타경185-1 · 상가 · 교동7.9억 (34%) · 26-11-04
- 속초지원 2025타경207-1 · 대지 · 중앙동1.3억 (100%) · 26-11-04
- 속초지원 2025타경319-1 · 상가 · 대포동38억 (100%) · 26-11-04
- 속초지원 2025타경321-1 · 콘도 · 설악동2925만 (49%) · 26-11-04
- 속초지원 2025타경10303-1 · 공장 · 대포동5.6억 (49%) · 26-11-04
- 속초지원 2025타경10335-1 · 상가 · 교동5억 (24%) · 26-11-04
- 속초지원 2025타경10447-1 · 상가 · 금호동4.7억 (100%) · 26-11-04
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