속초지원 2025타경183-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-04 · 경매접수
2. 25-02-05 · 경매개시결정
3. 25-04-28 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 939만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

493.00㎡ (149.1평)

제시외면적

없음

보증금

1093만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1073만

담당계

1계 · 033-633-2091, (fax)033-633-2096

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

동명동 595-20

당사자

채권자

중OOOOOO (OOOOOOOOOOOOO)

채무자

박OO

소유자

박OO 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

[일련번호 1~9] : 본건은 강원특별자치도 속초시 동명동에 소재하며, 영랑동 "속초의료원" 서측인근에 위치합니다. 주위는 영랑호 주변을 따라 산책길이 조성되어 있습니다. [일련번호 10,11] : 본건은 강원특별자치도 속초시 조양동에 소재하며, "설악고등학교" 동측인근에 위치합니다. 주변은 왕복6차로 로변을 따라 공동주택, 근린생활시설 등이 산재하고, 남측으로 시가지주변 야산 지대를 이루고 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

[일련번호 1~9] : 본건 또는 본건 주변까지 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리, 운행빈도 등으 로 보아 대중교통여건은 보통입니다. [일련번호 10,11] : 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리, 운행빈도 등으로 보아 대중교통 여건은 양호한 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

[일련번호 1] : 부정형 평지로서, 토지임야 입니다. [일련번호 2,3] : 부정형 완경사지로서, 전기타 입니다. [일련번호 4~7] : 부정형 완경사지로서, 토지임야 입니다. [일련번호 8] : 부정형 완경사지로서, 현황 도로 입니다. [일련번호 9] : 부정형 완경사지로서, 토지임야, 건부지, 전기타, 도로 등 입니다. [일련번호 10] : 부정형 평지로서, 현황 주거나지입니다. [일련번호 11] : 부정형 평지로서, 현황 도로입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

[일련번호 1] : 본건 동측으로 왕복2차로에 접합니다. [일련번호 2] : 지적상 맹지로서, 인접한 본건토지를 경유하여 출입합니다. [일련번호 3] : 지적상 맹지로서, 본건 동측으로 로폭 약2미터 내외의 관습상도로에 접합니다. [일련번호 4~6] : 지적상 맹지로서, 인접한 본건토지를 경유하여 출입합니다. [일련번호 7,8] : 본건 서측으로 왕복2차로에 접합니다. [일련번호 9] : 본건 북측으로 왕복2차로에 접하며, 본건 지상으로 폭 약3미터의 관습상도로가 소재 합니다. [일련번호 10,11] : 본건 남측으로 왕복6차로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

[일련번호 1] : 도시지역, 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역(2024-11-15), 중로3류(폭 12m~15 m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> [일련번호 2] : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [일련번호 3] : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [일련번호 4] : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법> [일련번호 5] : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> [일련번호 6] : 도시지역, 제2종일반주거지역(2015-10-27), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> [일련번호 7] : 도시지역, 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> [일련번호 8] : 도시지역, 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m~15m), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> [일련번호 9] : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> [일련번호 10] : 도시지역, 제2종일반주거지역(2015-10-21), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [일련번호 11] : 도시지역, 제2종일반주거지역(2015-10-21), 대로1류(폭 35m~40m), 가축사육제한구 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

[일련번호 1] : 지상에 소유자 미상의 조경수(개잎갈나무, 향나무 등)가 수십여주 식재되어 있습 니다. [일련번호 2,9] : 일부 지상에 후첨 "지적개황도"와 같이 소유자미상의 제시외건물㉠~㉣이 소재 하는 바, 토지와 구분되는 별개의 부동산이므로 평가하지 아니하였습니다. [일련번호 9] : 일부 지상에 후첨 "지적개황도"와 같이 소유자미상의 컨테이너 3동(㉤~㉦)이 소 재하는 바, 이동이 용이한 구조이므로 평가하지 아니하였습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

[일련번호 9] : 공무상 지목 "임야" 이나, 현황 "토지임야, 대, 전기타, 도로" 등으로 이용중 입니다. [일련번호 11] : 공무상 지목 "전" 이나, 현황 "도로" 입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 속초시 동명동 산49-3 · 토지
• 목록 10 · 강원특별자치도 속초시 조양동 663-2 · 토지
• 목록 11 · 강원특별자치도 속초시 조양동 663-9 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 속초시 동명동 595-19 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 속초시 동명동 595-20 · 토지
• 목록 4 · 강원특별자치도 속초시 동명동 595-55 · 토지
• 목록 5 · 강원특별자치도 속초시 동명동 595-56 · 토지
• 목록 6 · 강원특별자치도 속초시 동명동 595-57 · 토지
• 목록 7 · 강원특별자치도 속초시 동명동 595-59 · 토지
• 목록 8 · 강원특별자치도 속초시 동명동 595-61 · 토지
• 목록 9 · 강원특별자치도 속초시 동명동 595-68 · 토지

현황조사

조사

1회

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* 2번 토지상에 소유자 미상의 조립식판넬 창고 있음 * 3번 토지상에 철근 구조물 있음 * 4번 토지상에 분묘2기 있으며 확인되지 않은 분묘 가능성 있으므로 별도의 확인을 요하며 고무통 및 잡화 쌓여 있음. * 7번 토지상에 채무자 소유의 미등기 건물 83.07㎡ 있음(건축물대장확인 : 미등기 건물) * 5번,6번,7번,8번 분

강원특별자치도 속초시 동명동 산49-3 · 569㎡

강원특별자치도 속초시 동명동 595-19 · 1200㎡

강원특별자치도 속초시 동명동 595-20 · 625㎡

강원특별자치도 속초시 동명동 595-55 · 5556㎡

강원특별자치도 속초시 동명동 595-56 · 525㎡

강원특별자치도 속초시 동명동 595-57 · 1032㎡

강원특별자치도 속초시 동명동 595-59 · 4063㎡

강원특별자치도 속초시 동명동 595-61 · 63㎡

강원특별자치도 속초시 동명동 595-68 · 4186㎡

강원특별자치도 속초시 조양동 663-2 · 527㎡

강원특별자치도 속초시 조양동 663-9 · 18㎡

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OO

가등기권자

주OOO OOOOOOOOO

가등기권자

주OOO OOOOOOOOOOO

가압류권자

조OO

공유자

김OO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

서OO OOOO

교부권자

속OO (OOO)

교부권자

속OOOO

교부권자

파OO

근저당권자

속OOOOOO

근저당권자

속OOOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

전OO

소유자

박OO

소유자

주OOO OO

소유자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

속OO

지상권자

속OOOOOO

채권자

중OOOOOO (OOOOOOOOOOOOO)

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 강원특별자치도 속초시 동명동 595-20 · 잡종지 625㎡ (갑구1번 박성철 지분(625분의493) 전부)
• 26-11-04 · 강원특별자치도 속초시 동명동 595-20 · 625㎡

주변

학군

• 534m · 영랑초등학교 · 초등학교
• 584m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 956m · 속초해랑중학교
• 1100m · 속초고등학교 · 고등학교
• 1220m · 설악중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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