속초지원 2016타경1255-4

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

537.83㎡ (162.7평)

제시외면적

없음

보증금

3010만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 613만

담당계

1계 · 639-7641,7640(구내:641,640)

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

537.83㎡ (162.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 속초시 교동에 위치하는 "아남프라자" 북동측 인근에 위치하는 "속초<br /> 보광빌딩 1층103호 외 3개호"로서, 주위는 각종상가, 업무시설, 병원, 숙박시설 등<br /> 이 소재하는 노선상가지대로서, 주위환경은 보통인편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등으로<br /> 보아 대중교통사정은 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층103호 외 3개호로서,<br /> 외벽 : 화강석마감 및 드라이비트마감 등<br /> 내벽 : 몰탈위페인팅마감 및 일부 타일마감 등<br /> 창호 : 샷시 및 페어글라스창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1,4 : 현황 공실상태임.<br /> 기호2 : 근린생활시설(Alianz)로 이용중임.<br /> 기호3 : 근린생활시설(동인비화장품)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 승강기설비, 스프링쿨러설비, 소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 현황 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 20미터, 북동측으로 로폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도<br /> 로에 각각 접하며, 옥상에 주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 도시지역, 일반상업지역<br /> , 시가지경관지구, 소로3류(접합)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /> 2) 본건 기호2,3은 집합건축물대장상 용도가 제1종근린생활시설(의원)으로 되어있으<br /> 나, 기호2는 근린생활시설(Alians)로, 기호3은 근린생활시설(동인비화장품)으로<br /> 이용중임.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

강원도 속초시 중앙로 3, 4층403호 (교동,속초보광빌딩)

감정가

4억 3000만

최저가

3억 100만 (70%)

건물면적

537.83㎡ (162.7평)

기일

17-03-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음