속초지원 2016타경2357-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 16-11-11 경매접수
2. 16-11-14 경매개시결정
3. 17-01-31 배당요구종기
4. 17-07-24 4차 매각기일 · 최저가 1억 2107만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

268.50㎡ (81.2평)

제시외면적

없음

보증금

1210만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5413만

담당계

1계 · 639-7641,7640(구내:641,640)

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

268.50㎡ (81.2평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

346

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 속초시 영랑동에 소재하는 "설악비치리조텔 1층 101호[일련번호 1] 및 1층 102호[<br />일련번호 2]" 로서, "영랑초등학교" 북측 인근 도로변에 위치하고, 주위는 도로를 따라 각종 상가<br />및 소규모 공장, 주상용건물 등이 혼재하는 노선 상가지대이며, 후면은 해안가지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근이 가능하고, 인근 시내버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보 아 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트 슬래브지붕 12층중 1층 101호[일련번호 1] 및 1층 102호[일련번호 2] 로서,<br />- 외벽 : 드라이빗트마감, 몰탈위페인팅마감 등<br />- 내벽 : 목재판넬위 페인팅마감, 몰탈위페인팅마감, 목재판넬마감, 기타 내부인테리어마감 등<br />- 바닥 : 카펫트마감 등<br />- 창호 : 전면복층유리마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각각 근린생활시설로서, [일련번호 1]은 "실내골프연습장" 으로 이용중이고, [일련번호 2]는 일부<br />장기간 "공실" 및 일부는 칸막이를 사용하여 "실내골프연습장" 으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 일부 개별 위생설비 등 되어 있고, 승강기, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보 설비 등 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 부정형 토지로서, 현황 "상업용 및 업무용건부지" 로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복4차선 포장도로에 접하고, 지하 및 지상주차장시설 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 대로3류(주간선도로)(접합), 소로2류(접합)이고, 제한보호구역(군용전기통신시설), 상대정화구역(영랑초등학교)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 "속초시 영랑동 148-9, 148-93, 148-94번지" 지상에<br />소재하나, 대지권은 "동소 148-9번지" 단일 지상에 설정되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 속초시 중앙로 346, 1층101호 (영랑동,설악비치리조텔) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 강원도 속초시 중앙로 346, 1층102호 (영랑동,설악비치리조텔) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*1층 101호와 1층 102호는 붙어있음

부동산표시목록

가압류권자

설악비치리조텔 자치회

교부권자

속○○

근저당권자

수산업협동조합중앙회

임차인

(주)속초경영 대표 박복자

임차인

이○○

채권자

수산업협동조합중앙회

채권자

수산업협동조합중앙회의 채권양수인 아이에이제일차유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-24 · 강원도 속초시 중앙로 346, 1층102호 (영랑동,설악비치리조텔) · 철근콘크리트 슬래브지붕 12층 업무시설(오피스텔)및근린생활시설 1층976.5㎡ 2층799.5㎡ 3층799.5㎡ 5층799.5㎡ 6층799.5㎡ 7층799.5㎡ 8층799.5㎡ 9층799.5㎡ 10층799.5㎡ 11층799.5㎡ 12층544.5㎡ 13층544.5㎡ 지하1층2154.94㎡ 지하중2층43.2㎡ 지하2층1749.52㎡ 철근콘크리트조 268.5㎡

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회 외 1

채무자

김순옥

소유자

김순옥

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 163m · 영랑초등학교 · 초등학교
• 965m · 속초고등학교 · 고등학교
• 1168m · 중앙초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

강원도 속초시 중앙로 346, 1층102호 (영랑동,설악비치리조텔)

감정가

3억 5300만

최저가

1억 2107만 (34%)

건물면적

268.50㎡ (81.2평)

기일

17-07-24

등기부현황

등기 기재 없음