속초지원 2016타경10402-2

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

4.55㎡ (1.4평)

제시외면적

없음

보증금

6만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7020만

담당계

2계 · 639-7643,7642(구내:643,642)

도로명주소

이목로

건물 · 대지권

건물

4.55㎡ (1.4평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

153

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 속초시 노학동 소재 "현대훼미리타운(현황 현대수콘도미니엄)" 으로서, 주변은 콘도미니엄, 리조트시설, 온천, 위락시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위<br />환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 고성군 토성면 원암리 소재“대명콘도미니엄(현황 델피노리조트)”으로서, 주위는 설악산국립공원 인근의 관광휴양시설, 골프장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하나, 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 다소 불편합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 중 1층 55호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내 벽 : 벽지마감, 일부 타일마감<br /> 창 호 : 페어글라스

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트라멘조 6층 중 3층 3514호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내 벽 : 벽지마감, 일부타일마감<br /> 창 호 : 페어글라스

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

콘도미니엄으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

콘도미니엄으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생설비, 중앙난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 방송설비 등 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생설비, 중앙난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반은 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 콘도미니엄부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형의 토지로서 콘도미니엄부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 출입하며, 주차장시설을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 출입하며 주차장시설 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구(대명원암관광휴양지), 제2종지구단위계획구역, 관광단지, 온천지구(원암온천지구)

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 중로2류(저촉)

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

본건은 기준시점 현재 상호가 델피노리조트로 변경되었으며, 공부상 1층 55호이나 단지 내에서는 1층 55호는 없으며, 동규모의 타객실을 이용할 수 있는 것으로 조사되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

공부면적에 의거 작성하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기준시점 현재 상호가 "현대수콘도미니엄" 으로 변경되었습니다.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

강원도 속초시 이목로 153, 비동 3층 3514호 (노학동,현대훼미리타운)

감정가

200만

최저가

68만 (34%)

건물면적

4.55㎡ (1.4평)

기일

17-10-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음