속초지원 2023타경11670-2 제2종근린생활시설

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-23 · 경매접수
2. 24-01-03 · 경매개시결정
3. 24-01-03 · 배당요구종기
4. 25-06-18 · 5차 매각기일 · 최저가 789만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

78만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7874만

담당계

1계 · 033-633-2091, (fax)033-633-2096

도로명주소

영금정로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 제2종근린생활시설 · 상가

대지권

동명동 32

호

3층

당사자

채권자

디OOOOO OOOO(OO OOOOOOOOOO OOOO)

채무자

주OOO OOOO

소유자

박OO 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 속초시 동명동에 소재한 영금정 서측 인근에 위치하며, 주위는 상가, 숙박 시설 등이 혼재하는 노선 상가지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 접근가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

[일련번호1-3] 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물내 제1층 제24호(일련번호1), 제1층 제13호(일련번호2), 제1 층 제36호(일련번호3)로서, ·외 벽 : 석재타일붙임, 사이딩마감 등 ·내 벽 : 인접호간 경계벽 없음 ·바 닥 : 몰탈위 에폭시 ·창 호 : 알미늄샷시로 마감하였습니다. [일련번호 4,5] 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물내 제2층 제7호(일련번호4), 제2층 제6호(일련번호5)로서, ·외 벽 : 석재타일붙임, 목재사이딩마감 등 ·내 벽 : 벽지 등이며, 일련번호4,5간 경계벽 없음 ·바 닥 : 장판 ·창 호 : 알미늄샷시로 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(1-5) : 근린생활시설입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 공용위생설비, 공용승강기설비 등 되어있으며, [일련번호4,5]는 전기판넬에 의한 바닥난 방되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 상업용건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복4차선의 아스콘포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(2015-10-27), 고도지구(2016-03-23)(27M이하), 중로1류(폭 20m-25m)(보 조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호(4,5)는 각호간 경계벽을 제거한 후 음식점(횟집)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 속초시 동명동에 소재한 영금정 서측 인근에 위치하며, 주위는 상가, 숙박 시설 등이 혼재하는 노선 상가지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

[일련번호1-3] 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물내 제1층 제24호(일련번호1), 제1층 제13호(일련번호2), 제1 층 제36호(일련번호3)로서, ·외 벽 : 석재타일붙임, 사이딩마감 등 ·내 벽 : 인접호간 경계벽 없음 ·바 닥 : 몰탈위 에폭시 ·창 호 : 알미늄샷시로 마감하였습니다. [일련번호 4,5] 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물내 제2층 제7호(일련번호4), 제2층 제6호(일련번호5)로서, ·외 벽 : 석재타일붙임, 목재사이딩마감 등 ·내 벽 : 벽지 등이며, 일련번호4,5간 경계벽 없음 ·바 닥 : 장판 ·창 호 : 알미늄샷시로 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(1-5) : 근린생활시설입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 공용위생설비, 공용승강기설비 등 되어있으며, [일련번호4,5]는 전기판넬에 의한 바닥난 방되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 상업용건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복4차선의 아스콘포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(2015-10-27), 고도지구(2016-03-23)(27M이하), 중로1류(폭 20m-25m)(보 조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호(4,5)는 각호간 경계벽을 제거한 후 음식점(횟집)으로 이용 중입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 속초시 영금정로 32, 1층 24호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 강원특별자치도 속초시 영금정로 32, 1층 13호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 강원특별자치도 속초시 영금정로 32, 1층 36호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 강원특별자치도 속초시 영금정로 32, 2층 7호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 강원특별자치도 속초시 영금정로 32, 2층 6호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 1번,2번,3번,4번,5번 부동산은 각 호수를 구분하는 칸막이는 없으나 건축물대장상의 도면 및 내력기둥을 기점으로 하여 각호수가 구분이 됨(육안으로도 대략적인 위치 파악이 가능함) -

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

엘OOOOOOO

가압류권자

윤OO

가압류권자

임OO

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

(국)OOOOO

교부권자

(국)OOOOOO

교부권자

경O OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

속OO (OOO)

교부권자

연OO

교부권자

은OOOO

근저당권자

디OOOOO OOOO (OOOO OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

소유자

박OO

소유자

백OO

소유자

송OO

소유자

주OOO OOOO

소유자

허OO

압류권자

(국)OOOOO

압류권자

(국)OOOOOO

압류권자

경O OOO

압류권자

서OOOO

압류권자

속OO

압류권자

연OO

임차인

윤OO(OOOOO)

임차인

한OO

전세권자

변OO

점유자

한OO

채권자

디OOOOO OOOO(OO OOOOOOOOOO OOOO)

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 강원특별자치도 속초시 영금정로 32, 1층 13호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 1층 1244.91㎡(근린생활시설) 2층 1244.91㎡(근린생활시설) 3층 555.33㎡(근린생활시설) 지하1층 549.85㎡ (근린생활시설,기계실) 철근콘크리트조 17㎡

주변

학군

• 955m · 영랑초등학교 · 초등학교
• 1315m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1426m · 속초해랑중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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