속초지원 2024타경127-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-19 · 경매접수
2. 24-01-22 · 경매개시결정
3. 24-01-22 · 배당요구종기
4. 25-04-09 · 7차 매각기일 · 최저가 843만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.42㎡ (8.0평)

건물면적

23.06㎡ (7.0평)

토지면적

26.42㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

84만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2507만

담당계

2계 · 033-633-2091, (fax)033-633-2096

도로명주소

청봉로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 23.06㎡ (7.0평) · 2 · 상가

대지권

설악동 307 · 26.42㎡ (8.0평)

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 속초시 설악동에 소재한 숙박시설로서, 설악교 남측 인근에 위치하며, 본건 서측은 다수의 숙박시설, 음식점 등으로 형성된 설악산국립공원 입구의 숙박시설지대이며, 본건 동측은 단독주택 위주의 주택지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지만 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행빈도와 정류장까지의 거리 등으로 보 아 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

- 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평지붕) 4층 숙박시설(제2종근린생활시설)내 객실로서, ·외벽 : 라임스톤 등 ·내벽 : 벽지, 타일 등 ·창호 : 알미늄샷시 복층유리입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

호텔 객실로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비가 되어 있으며, 호텔 건물내에는 온천공설비, 승강기설비, 수전설비, 방송설 비, 객실관리설비, 주차관제설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 사우나 및 찜질방설비 등이 되어 있으나, 장기간 미사용으로 인하여 단전, 단수 상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 완경사의 부정형 토지로서, 현황 호텔부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복2차선의 아스콘포장도로에 접하며, 지하주차장시설 되어 있습니다. 진입도로 소유자의 출입통제로 인하여 차량진입이 어려운 상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

·[일련번호 ⑴,⑵,⑷,⑸,⑹] : 자연녹지지역, 유원지, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한 지역(2016-11-28)<수도법>, 온천원보호지구(2016-05-04)<온천법>, 온천지구(2016-02-17)(설악온 천)<온천법>입니다. ·[일련번호 ⑶] : 자연녹지지역, 유원지, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산 지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(2016 -11-28)<수도법>, 온천원보호지구 (2016-05-04)<온천법>, 온천지구(2016-02-17)(설악온천)<온천법>입니다. ·[일련번호 ⑺] : 자연녹지지역, 자연환경보전지역, 유원지(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설 립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 온천원보호지구(2016-05-04)<온천법>, 온천지구(2016-02-17) (설악온천)<온천법>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 국립공원<자연공원법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 본건 일련번호(1)의 공부상 동호수는 "비동 215호"이나, 현황 "메인동 315호"로 표기 및 관리 되고 있습니다. - 본건 일련번호(2)의 공부상 동호수는 "비동 216호"이나, 현황 "메인동 316호"로 표기 및 관리 되고 있습니다. - 본건 일련번호(3)의 공부상 동호수는 "비동 217호"이나, 현황 "메인동 317호"로 표기 및 관리 되고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 호텔은 기준시점현재 운영중단 상태이며, 진입도로 소유자의 출입통제로 인하여 차량진입이 어려운 상태입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 속초시 청봉로 141, 비동 2층215호 (설악동,호텔스파스토리) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 강원특별자치도 속초시 청봉로 141, 비동 2층216호 (설악동,호텔스파스토리) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 강원특별자치도 속초시 청봉로 141, 비동 2층217호 (설악동,호텔스파스토리) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

* 본건 부동산 1번~3번 목록의 공부상 비동 215호, 216호, 217호이고 현황은 비동 315호, 316호, 317호 이나 동일한 동층호이며 단지 출입문 호수만 공부와 다르게 표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

대OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

농OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-05 · 강원특별자치도 속초시 청봉로 141, 비동 2층216호 (설악동,호텔스파스토리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 4층 숙박시설(제2종근린생활시설) 지하1층 3588.59㎡ 1층 891.75㎡ 2층 1713.11㎡ 3층 1754.67㎡ 4층 1733.95㎡ 옥탑1층 46.76㎡ 옥탑2층 51.83㎡ 철근콘크리트구조 23.06㎡

주변

학군

• 792m · 설악초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다