와든스톤법원경매

경매· 대지

속초지원 2024타경639-1

강원특별자치도 속초시 대포동 959

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1억 1786만988만/평· 감정가 1억 1786만 (100%)

담당계1계033-633-2091

속초지원 2024타경639-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 1786만감정가 대비 100%
감정가
1억 1786만최저가 = 감정가
최저 평당가
988만/평토지면적 기준 · 총액 1억 1786만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 2316만 ~ 1억 6548만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 1차 매각기일
    최저가 1억 1786만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
39.42㎡ (11.9평)
제시외면적
없음
보증금
1178만 (최저가의 10%)
청구금액
2828만
담당계
1계 · 033-633-2091
도로명주소
대포항희망길

건물 · 대지권

건물
대지
대지권
대포동 959

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 속초시 대포동 소재 "대포항" 서측 인근 위치하는 토지로서, 주위는 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 해안 상가지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등 을 감안한 대중교통 사정은 양호한 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

가장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 중로에, 서측 및 동측으로 각각 소로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 항만시설(대포항) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 어항구역(육역)<어촌·어항법>더 보기
토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외 건물(관광수산시장 B동)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
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24-05-10sd2024.05.20 폐문부재
24-05-10sd2024.05.16 도달
24-05-10sd2024.05.17 도달
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24-05-10sd2024.05.20 폐문부재

목록

목록 1 · 강원특별자치도 속초시 대포동 959 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 0

- 본건 토지 위에 매각 대상아닌 대포어촌계소유의 건물(관광수산시장 비동) 있으며 건물내에는 32개의 점포 있음 - 이 사건의

부동산표시목록

가압류권자 강OOOOOOO

공유자 고OO

공유자 김OO

공유자 박OO

공유자 양OO

공유자 엄OO

공유자 윤OO

공유자 이OO

공유자 전OO

공유자 조OO

공유자 최OO

공유자 허OO

공유자 홍OO

공유자 황OO

교부권자 속OO (OOO)

근저당권자 대OOOOOOOO

배당요구권자 강OOOOOOO

배당요구권자 농OOOOOOOO

배당요구권자 설OOOOOO

배당요구권자 이OO

소유자 김OO

소유자 정OO

채권자 대OOOOOOOO

채무자 망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-03-19 · 강원특별자치도 속초시 대포동 959 · 대 1261.4㎡ (갑구94번 김진희지분 288분의3, 정혜인지분 288분의2, 정혜원지분 288분의2, 정혜윤지분 288분의2 전부)

당사자

채권자
대OOOOOOOO
채무자
망 OOOO OOO OOO
소유자
김OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 320m대포초등학교초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 2316만 ~ 1억 6548만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
강원특별자치도 속초시 대포동 959
감정가
1억 1786만
최저가
1억 1786만 (100%)
기일
25-03-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 2316만 ~ 1억 6548만중간 추정: 1억 3684만 (최저가 대비 116.1% · 감정가 대비 116.1%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 강원 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 1786만 × 104~140% = 1억 2316만 ~ 1억 6548만강원 토지 · 유찰 0회 낙찰 8,039건 — 중간값 116.1%, 사분위 104.5~140.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 법정지상권 · 지분매각
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›강원특별자치도›속초시›2025년

강원특별자치도 속초시 진행 물건