속초지원 2024타경10216-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.44㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

312만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7446만

담당계

1계 · 033-633-2091

도로명주소

조양로142번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 25.44㎡ (7.7평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

조양동 1506-1

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 속초시 조양동에 소재하는 "청봉초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "신한주차복합빌딩 1층118호"로서, 주위는 근린생활시설 및 아파트 단지 등이 혼재하는 상 가 지대로서, 주위 환경은 보통인 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운행 빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조 철근콘크리트지붕 자동차관련시설 1층118호로서. 외벽 : 칼라 알루미늄 복합 판넬 마감 등 내벽 : 내부 벽지 마감 등 창호 : -

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 공동 위생 및 급·배수 설비, 승강기 설비, 에스컬레이터 설비, 화재탐지설비 등 을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서, 현황 상가 및 주차장 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 중로 2류, 북측으로 대로 1류를 통해 출입 가능하며, 주차장시설 등을 갖추 었음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 도시지역, 일반상업지역, 제2 종일반주거지역, 고도지구(2015-10-22)(21m), 시가지경관지구, 역사문화환경보호지구(선사 유적보호지구), 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(보조간선도로)(접합), 소로1 류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(보조간선도로)(접 합), 주차장, 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합)이며,「가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 가축사육제한구역이며,「교육환경 보호에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 상대보호구역(청봉초등학교), 절대보호구역(청봉초등학교)이며,「문화 재보호법」에 따른 지역·지구는 역사문화환경보존지역(속초조양동유적 문화재보호법 제13 조)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3271만 ~ 4173만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

강원특별자치도 속초시 조양로142번길 20, 1층118호 (조양동,신한주차복합빌딩)

감정가

9100만

최저가

3121만 (34%)

건물면적

25.44㎡ (7.7평)

기일

25-01-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음