속초지원 2024타경10711-1 성호아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

625만

담당계

1계 · 033-633-2091

도로명주소

청대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성호아파트 · 59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

조양동 1294-23

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 속초시 조양동에 소재하는 "조양초등학교" 남측 인근에 위치하는 "성호아파트 203동 16층1602호"로서, 주위는 아파트 단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택 지대로서, 주위 환경은 보통인 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운행 빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 중 16층1602호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 내벽 : 내부 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 개별난방 설비, 승강기 설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 현황 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 이용하여 출입 가능하며, 주차장 시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<1294-23> 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2020-04-20)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (보조간선도로)(접합)이며,「가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 가축사육제한구역임. <1087-18, 1294-24, 1294-26, 1294-27, 1296-1, 1299-2, 1299-3> 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(보조간선도로)(접합)이며,「가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」 에 따른 지역·지구는 가축사육제한구역임. <1087-20, 1298-2, 1306> 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(보조간선도로)(접합)이며,「가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 가축사육제한구역임. <1294-7> 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합)이며,「가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역· 지구는 가축사육제한구역임. <1294-11> 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2020-04-20)(접합)이며,「가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 가축사육제한구역임. <1294-22> 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 도시지역, 제3종일반주거지역, 역사문화환경보호지구(선사유적보호지구), 중로3류(폭 12m-15m)(보조간선도로)(저촉)이며, 「가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 가축사육제한구역이며,「문 화재보호법」에 따른 지역·지구는 역사문화환경보존지역(속초조양동유적 문화재보호법 제 13조)임. <1296, 1297, 1308, 1309> 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 도시지역, 제3종일반주거지역 이며,「가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 가축사육제한구역임. <1300-1, 1300-4> 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(보조간선도로)(접합)이며,「가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 가축사육제한구역임. <1312-1> 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 도시지역, 제3종일반주거지역, 역사문화환경보호지구(선사유적보호지구), 중로3류(폭 12m-15m)(2017-11-23)(보조간선도로 )(접합)이며,「가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 가축사육제한 구역이며,「문화재보호법」에 따른 지역·지구는 역사문화환경보존지역(속초조양동유적 문 화재보호법 제13조)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 1676만 ~ 1억 3797만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

강원특별자치도 속초시 청대로 22-7, 203동 16층1602호 (조양동,성호아파트)

감정가

1억 5000만

최저가

1억 500만 (70%)

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

기일

25-01-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음