속초지원 2024타경11684-1 삼성홈프레스티지1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-09 · 경매접수
2. 24-08-12 · 경매개시결정
3. 24-08-12 · 배당요구종기
4. 25-08-13 · 4차 매각기일 · 최저가 4047만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.46㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

404만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5222만

담당계

2계 · 033-633-2091, (fax)033-633-2096

도로명주소

청초호반로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 삼성홈프레스티지1 · 26.46㎡ (8.0평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

청학동 482-524

호

17층

당사자

채권자

천OOOOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 속초시 청학동 소재 "설악로데오 제2주차장" 북측에 위치하며 주변은 청초호를 배경으로한 숙박시설과 근린생활시설 등이 혼재하여 입지하는 성숙중인 상가지대 임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 출입이 용이하며 본건 건물 내 자주식 39대, 기계식 56대의 주차장을 보 유중이며, 북측 로데오 거리변으로 노선시내버스가 수시왕래하고 있고 본건과 시내버스정류 장까지 근거리에 위치하여 전반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하3층 - 지상17층건 중 17층 1702호, 8층 815호 및 816호로서 건축물대장상 2018.08.07.자로 사용승인 되었음. 외벽: 석재타일, 복합판넬 등 내벽: 벽지 및 타일 등 바닥: 강화마루 등 천장: 텍스위 벽지마감 등 창호: 시스템창호 등 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1-기호3 공히 생활형 숙박시설로 이용중임(객실, 욕실, 베란다, 보일러실, 현관 등).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 승강기(3대), 화재탐지 및 소화설비, CCTV설비, 지하 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형상의 토지로 인접지와 등고평탄하며 현황 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 왕복2차선도로에 2면이 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구, 중로3류(폭 12m-15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구 역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 속초시 청초호반로 267, 17층1702호 (청학동,삼성홈프레스티지1) · 집합건물
• 목록 2 · 강원특별자치도 속초시 청초호반로 267, 8층815호 (청학동,삼성홈프레스티지1) · 집합건물
• 목록 3 · 강원특별자치도 속초시 청초호반로 267, 8층816호 (청학동,삼성홈프레스티지1) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

* 본건 부동산 수익형생활숙박호텔로 1번 목록은 채무자(소유자)가 관리운영한다고 함(현장에서 (주)와쏭 직원이 말 함) * 본건 부동산 수익형생활숙박호텔로 2번, 3번 목록은

부동산표시목록

교부권자

속OO

근저당권자

천OOOOOOOOOOOO

채권자

천OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-13 · 강원특별자치도 속초시 청초호반로 267, 17층1702호 (청학동,삼성홈프레스티지1) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 17층 숙박시설(생활숙박시설),제1,2종근린생활시설 지3층 841.74 ㎡ 지2층 888.38 ㎡ 지1층 890.03 ㎡ 1층 514.84 ㎡ 2층 754.07 ㎡ 3층 635.7 ㎡ 4층 635.7 ㎡ 5층 635.7 ㎡ 6층 635.7 ㎡ 7층 635.7 ㎡ 8층 635.7 ㎡ 9층 635.7 ㎡ 10층 635.7 ㎡ 11층 635.7 ㎡ 12층 635.7 ㎡ 13층 635.7 ㎡ 14층 635.7 ㎡ 15층 635.7 ㎡ 16층 635.7 ㎡ 17층 635.7 ㎡ 옥탑 103.24 ㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 26.46㎡

주변

학군

• 434m · 속초초등학교 · 초등학교
• 654m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 659m · 속초해랑중학교
• 927m · 설악중학교 · 중학교
• 1031m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1062m · 교동초등학교 · 초등학교
• 1158m · 속초중학교 · 중학교
• 1177m · 청호초등학교 · 초등학교
• 1347m · 청대초등학교 · 초등학교
• 1459m · 청봉초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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