속초지원 2024타경12342-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-14 · 경매접수
2. 24-11-15 · 경매개시결정
3. 25-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9346만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

66.18㎡ (20.0평)

토지면적

944.00㎡ (285.6평)

제시외면적

11.85

보증금

2934만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 033-633-2091, (fax)033-633-2096

도로명주소

설악산로

건물 · 대지권

건물

66.18㎡ (20.0평) · 목조 · 전

대지권

도문동 144-1 · 제1종일반주거지역

호

단층

당사자

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호(4),(7-10)은 강원특별자치도 속초시 도문동 소재 "북양양TG" 북서측 인근에 위치 하며, 주위환경은 마을주변 산간지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 교통상황은 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(4),(8),(9) : 부정형의 토지로서, 현황 "휴경지 등"인 것으로 목측됨. 기호(7),(10) : 부정형의 토지로서, 현황 "자연림"인 것으로 목측됨. (후면 "사진용지" 참고, 필요시 측량을 요함.)

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1),(2): 본건 기호(6) 토지를 이용하여 접근 가능함. 기호(5): 본건 일부 포함 하여 북측 및 서측으로 포장도로가 소재함. 기호(6): 본건 남측으로 포장도로가 소재함. (후면 "사진용지" 참고.)

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(4) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표 면구역(진입표면_양양공항)<공항시설법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 공원자연 환경지구<자연공원법>, 국립공원<자연공원법>. 기호(7) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표 면구역(진입표면_양양공항)<공항시설법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(제2호)<수도법>, 공원자연환경지구<자연공원법>,국립공원<자 연공원법>. 기호(8) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표 면구역(진입표면_양양공항)<공항시설법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(제2호)<수도법>,공 원자연환경지구<자연공원법>, 국립공원<자연공원법>. 기호(9) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표 면구역(진입표면_양양공항)<공항시설법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(제2호)<수도법>,공 원자연환경지구<자연공원법>, 국립공원<자연공원법>. 기호(10) : 자연환경보전지역, 장애물제한표면구역(진입표면_양양공항)<공항시설법>,공익용산지<산지관 리법>, 보전산지<산지관리법>,공장설립승인지역(2016-11-28)(제2호)<수도법>, 공원자연환경 지구<자연공원법>, 국립공원<자연공원법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(1),(2): 인접지 경계상에 철거 등이 용이한 컨테이너박스, 동산 등이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1),(2): 일단지로서, 현황 "건부지 및 부속토지 등"임. 기호(5): 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "전 및 휴경지 등(일부 포장된 상태)"임. 기호(6): 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "전 및 건부지 부속토지 등"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) "감정평가액의 산출근거 및 결정의견-다.-Ⅱ-4.그 밖의사항" 참고하시기 바람. 3) 본건 토지 지상에 소재하는 수목, 수도시설, 담장, 토지에 화체되어 있는 시설 등은 일반적인 거래관행을 감안하여 본건 토지가치에 포함하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

목조 아연지붕 단층 건물로서 외 벽: 페인팅 마감 등. 내 벽: 벽지도배 마감 등. 창 호: 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

"주택"인 것으로 목측됨.

건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문됨.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건의 종물 및 부합물, 제시외 건물 등이 소재함.(후면 "사진용지" 참고)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물은 공부면적이 개략적으로 실측한 사정면적과 차이가 있으나, 일부 증축한것으로 보이며, 부속건물과의 경계구분이 명확하지 않아 일괄하여 "사정면적"으로 감정평가하였음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) "감정평가액의 산출근거 및 결정의견-다-Ⅱ-4.그 밖의 사항" 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 속초시 도문동 144-1 · 토지
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• 목록 8 · 강원특별자치도 속초시 도문동 432 · 토지
• 목록 9 · 강원특별자치도 속초시 도문동 432-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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1

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3

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* 본건 부동산 1번 목록 - 목측상 토지 지상에 이동이 가능한 소유자 미상의 컨테이너 1동 있음. * 본건 부동산 2번 목록 - 현황조사시 현장에서 확인한바 전으로 사용 중임. * 본건 부동산 3번 목록 - 공부상 단층주택 47㎡ 이나 실측 면적 101.62㎡ 로 공부상 면적과 차이가 있음. - 공부상 부속건물 7.33㎡는 소재 불명 임. - 제시외건물 - 조적조 슬라브지붕 화장실 및 창고 약 8.17㎡ * 본건 부동산 4번 목록 - 현황은 임야화된 휴경지 임. * 본건 부동산 5번 목록 - 목측상 토지 일부 아스

부동산표시목록

공유자

강OO

교부권자

속OO

상대방겸소유자

김OO

신청인

김OO

신청인겸소유자

김OO

임차인

노OO(OOOO O)

임차인

노OO(OOOO OO)

임차인

홍OO

지상권자

한OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-13 · 강원특별자치도 속초시 도문동 144-1 · 전 630㎡
• 25-08-13 · 강원특별자치도 속초시 도문동 145-1 · 대 344㎡ (갑구3번 김학래지분 5160분의 559, 갑구5번 김명숙지분 5160분의 43, 갑구6번 김민정지분 5160분의 43 각 전부)
• 25-08-13 · 강원특별자치도 속초시 도문동 144-1 · 목조 아연지붕 단층주택 47㎡ 부속건물 목조 아연지붕 단층창고 7.33㎡
• 25-08-13 · 강원특별자치도 속초시 도문동 143-8 · 전 271㎡

주변

학군

• 1110m · 설악초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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