대전지법 2018타경3878-7 향촌월드프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-09 · 경매접수
2. 18-03-12 · 경매개시결정
3. 18-03-12 · 배당요구종기
4. 21-04-06 · 3차 매각기일 · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

751.68㎡ (227.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5700만

청구금액

12억 1780만

담당계

7계 · 470-1807

도로명주소

둔산로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 향촌월드프라자 · 751.68㎡ (227.4평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

둔산동 1081

호

10층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOO) 외 2

채무자

서OO 외 2

소유자

주OOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "향촌아파트" 남측 인근에 위치하는 "향촌월드프라자" 제8층 제801호, 제802호, 제9층 제901호, 제907호, 제908호, 제909호 및 제10층 제1001호, 제1002호로서, 부근은 대단위 아파트단지 및 백화점 등을 중심으로 각종 근린생활시설이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량접근 자유로우며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 10층중 제8층 제801호, 제802호, 제9층 제901호, 제907호, 제908호, 제909호 및 제10층 제1001호, 제1002호로서, - 외벽 : 타일 및 몰탈위페인팅 마감 - 내벽 : 몰탈위페인팅, 타일마감, 내부인테리어마감, 일부 콘크리트노출 등 - 바닥 : 석재마감 및 타일마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 점포 및 사무실 등으로 이용중이며, -801호 (세무법인 참길, 경안사(D.K) 네일쇼핑몰, 아이티협동조합(IT COOP)) -802호 (X텐 실내양궁장, 세무법인 참길, 삼영정보, 지오엠 미디어) -901호, 907호 - 909호 : 공실(내부 공사중) -1001호, 1002호 (둔산갤러리볼링센터)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 스프링클러설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로 장방형에 유사한 토지로서, 인접필지 및 접면도로와 대체로 등고평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 용도지역은 준주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 둔산로 18, 8층801호 (둔산동,향촌월드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대전광역시 서구 둔산로 18, 9층901호 (둔산동,향촌월드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대전광역시 서구 둔산로 18, 9층907호 (둔산동,향촌월드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 대전광역시 서구 둔산로 18, 9층908호 (둔산동,향촌월드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 대전광역시 서구 둔산로 18, 9층909호 (둔산동,향촌월드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 대전광역시 서구 둔산로 18, 10층1001호 (둔산동,향촌월드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 대전광역시 서구 둔산로 18, 8층802호 (둔산동,향촌월드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 대전광역시 서구 둔산로 18, 10층1002호 (둔산동,향촌월드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

가. 재조사명령 요지

부동산표시목록

가압류권자

기OOOO OOOO

가압류권자

기아자동차 주식회사

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서O OOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

진OO

근저당권자

진○○

배당요구권자

기OOOOOOOO

배당요구권자

대OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOOOOO

소유자

주식회사참미곡

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

대OOOOOO

압류권자

대전광역시서구

압류권자

대전지방검찰청

임차인

(주)OOOO

임차인

(주)OOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOO

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

법OOO OO

임차인

세OOO OO

임차인

아OOOOOO

임차인

유OOO OOOOOO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

조OO

임차인

주OOO OOOOOO

임차인

주OOO OOOOOOOO

임차인

주OOO OOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOO)

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

탄동농업협동조합

채무자

서OO

채무자

정OO

채무자

정○○

임차인현황

매각공고

• 21-04-06 · 대전광역시 서구 둔산로 18, 8층802호 (둔산동,향촌월드프라자) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 10층 교육연구 및 복지시설, 업무시설, 1,2종 근린생활시설 지하1층 707.26㎡ 1층 1,475.52㎡ 2층 1,492.34㎡ 3층 1,504.82㎡ 4층 1,504.82㎡ 5층 751.68㎡ 6층 1,504.82㎡ 7층 1,504.82㎡ 8층 1,504.82㎡ 9층 1,504.82㎡ 10층 1,476.74㎡ 철골철근콘크리트조 751.68㎡

주변

학군

• 217m · 중부대학교 · 대학교
• 262m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 354m · 둔산중학교 · 중학교
• 557m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 729m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 759m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 917m · 대전월평중학교 · 중학교
• 1015m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 1043m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 1053m · 둔원중학교 · 중학교
• 1059m · 갈마중학교 · 중학교
• 1102m · 대전성룡초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 갤러리아타임월드 · 104, 106, 911
• 116m · 갤러리아타임월드 · 104, 106, 911
• 183m · 둔산여자고등학교 · 104, 106, 911
• 220m · 은하수네거리 · 211, 315, 316, 318, 604, 703, 706
• 240m · 은하수네거리 · 116, 203, 213, 216, 3, 301, 605, 617, M1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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