대전지법 2019타경7518-6 위너스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-21 · 경매접수
2. 19-05-28 · 경매개시결정
3. 19-05-28 · 배당요구종기
4. 21-12-20 · 12차 매각기일 · 최저가 189만 (3%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.54㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

18만 (최저가의 10%)

청구금액

5576만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대덕대로168번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 위너스빌 · 28.54㎡ (8.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

갈마동 168

호

12층

당사자

채권자

유OO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 "큰마을네거리" 남동측 인근에 위치하는 위너스빌 제602호, 제702호 및 위너스빌2 제302호, 제402호, 제502호, 제602호로서 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 11층 중 제6층 제602호[기호(1)], 제7층 제702호[기호(2)] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 중 제3층 제302호[기호(3)], 제4층 제402호[기호(4)], 제5층 제502호[기호(5)], 제6층 제602호[기호(6)]로서 외벽 : 외장석재 붙임, 세멘몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-6) : 공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서 주상복합건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 준주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : 본건 거주자 부재로 내부 이용상황 등은 탐문조사 등을 통해 유사평형 공동주택의 표준적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였으니 업무 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 대덕대로168번길 50, 6층602호 (갈마동,위너스빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 대전광역시 서구 대덕대로168번길 50, 7층702호 (갈마동,위너스빌) · 집합건물
• 목록 3 · 대전광역시 서구 대덕대로168번길 22, 3층302호 (갈마동,위너스빌2) · 집합건물
• 목록 4 · 대전광역시 서구 대덕대로168번길 22, 4층402호 (갈마동,위너스빌2) · 집합건물
• 목록 5 · 대전광역시 서구 대덕대로168번길 22, 5층502호 (갈마동,위너스빌2) · 집합건물
• 목록 6 · 대전광역시 서구 대덕대로168번길 22, 6층602호 (갈마동,위너스빌2) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

충OOO OOO

근저당권자

유OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

충OOOOOOO

압류권자

대OOOO OOO

압류권자

충OOO OOO

임차권자

이OO

임차권자

황OO

임차인

김OO

임차인

백OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

황OO

채권자

유OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OO(OOO)

임차인현황

매각공고

• 21-12-20 · 대전광역시 서구 대덕대로168번길 22, 6층602호 (갈마동,위너스빌2) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 아파트 및 제1,2종근린생활시설 지하1층 주차장 397.46㎡ 계단실 25.27㎡ 변압기실 54.75㎡ 엠디에프실 25.8㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점) 153.61㎡ 2층 제2종근린생활시설(일반음식점,학원,사무실) 421.26㎡ 3층 아파트(5세대) 312.435㎡ 4층 아파트(5세대) 312.435㎡ 5층 아파트(5세대) 312.435㎡ 6층 아파트(5세대) 312.435㎡ 7층 아파트(5세대) 312.435㎡ 8층 아파트(5세대) 312.435㎡ 9층 아파트(3세대) 185.35㎡ 10층 아파트(3세대) 185.35㎡ 11층 아파트(3세대) 185.35㎡ 12층 아파트(3세대) 185.35㎡ 철근콘크리트구조 28.535㎡

주변

학군

• 473m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 503m · 중부대학교 · 대학교
• 529m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 541m · 둔원중학교 · 중학교
• 610m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 755m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 810m · 둔산중학교 · 중학교
• 824m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 886m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 1017m · 백운초등학교 · 초등학교
• 1087m · 한밭고등학교 · 고등학교
• 1096m · 갈마중학교 · 중학교

버스

• 27m · 큰마을아파트 · 101, 105, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 703, 706
• 104m · 큰마을아파트 · 203, 216, 301
• 196m · 대전상공회의소 · 101, 105, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 703, 706
• 225m · 큰마을네거리 · 101, 105, 107
• 285m · 갈마2동주민센터/충청투데이 · 203, 216, 301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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