대전지법 2019타경10514-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-16 · 경매접수
2. 19-08-01 · 경매개시결정
3. 19-08-01 · 배당요구종기
4. 21-02-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9823만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

466.20㎡ (141.0평)

토지면적

211.20㎡ (63.9평)

제시외면적

없음

보증금

3982만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1752만

담당계

6계 · 470-1806

도로명주소

대덕대로151번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 466.20㎡ (141.0평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

갈마동 151 · 제2종일반주거지역

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

한O OOOOOO

채무자

이성두

소유자

김명자 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 "대전둔산소방서" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 세장형 평지의 토지로서, 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 세로의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(단독주택용지), 소로3류(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 택지개발예정지구기타(둔산지구택지개발완료<택지개발촉진법>){택지개발촉진법}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

▷ 기호(1) 건물은 철근콘크리트조 경사슬래브위아스팔트슁글지붕 3층 건물로서, - 외벽: 화강석 붙임, 드라이비트 마감 등, - 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지마감 및 타일붙임 등, - 창호: 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 및 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 본건 기호(1) 건물에 제시외 건물[기호 ㉠-㉤]이 소재하여 개략적으로 간이실측사정 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 대덕대로151번길 40 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 대전광역시 서구 갈마동 963 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 7명

점유

0명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

윤OO

근저당권자

한O OOOOOO

소유자

김OO

소유자

이OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

조OO

임차인

한OO

채권자

한O OOOOOO

채무자

이OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-17 · 대전광역시 서구 대덕대로151번길 40 · 철근콘크리트조 경사슬래브위 아스팔트 슁글지붕3층주택(8가구) 1층(2가구) 125.35㎡ 2층(2가구) 115.92㎡ 3층(2가구) 103.36㎡ 지층(2가구) 121.57㎡ (공유자 김명자 지분 4분의 2 전부 공유자 이윤희, 이현기 지분 각 4분의 1 전부)
• 21-02-17 · 대전광역시 서구 갈마동 963 · 대 211.2㎡

주변

학군

• 275m · 중부대학교 · 대학교
• 499m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 559m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 562m · 둔산중학교 · 중학교
• 639m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 663m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 729m · 갈마중학교 · 중학교
• 742m · 둔원중학교 · 중학교
• 743m · 한밭고등학교 · 고등학교
• 763m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 948m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 1068m · 대전월평중학교 · 중학교

버스

• 290m · 큰마을아파트 · 203, 216, 301
• 290m · 큰마을네거리 · 101, 105, 107
• 334m · 갈마2동주민센터/충청투데이 · 203, 216, 301
• 346m · 갈마육교 · 101, 105, 107, 116, 213, 3
• 351m · 동산아파트입구 · 103, 113, 602, 605, 617

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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