대전지법 2019타경13193-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-11 · 경매접수
2. 19-09-11 · 경매개시결정
3. 19-09-11 · 배당요구종기
4. 21-05-11 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 2298만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

397.03㎡ (120.1평)

토지면적

216.10㎡ (65.4평)

제시외면적

없음

보증금

9229만 (최저가의 10%)

청구금액

670만

담당계

7계 · 470-1807

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 397.03㎡ (120.1평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

월평동 881

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

양OO

채무자

이은숙

소유자

이은숙

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 월평동 소재 "월평역" 남측 인근에 위치하는 토지로서, 주위일원은 다가구 및 단독주택, 유흥업소 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반주위환경은 양호시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입이 가능하며, 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 양호시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형으로 주상용건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 소로한면에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(단독주택 용지), 소로2류(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역), 상대보호구역, 택지개발예정지구기타(둔산지구택지개발완료) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ⓐ 임대내역 "미상" 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서 외벽 : 범랑판넬, 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 기타 마감. 바닥 : 화강석물갈기, 강화마루 등 마감. 창호 : 샷시창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 일반음식점(숫불고기 전문점) 2층 : 다중주택(4호) 3층 : 다중주택(4호) 4층 : 다중주택(1호)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스, 방범도어 및 기타설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조 하시기 바라며, 기호(㉠-㉥)은 확장형발코니(주택) 및 발코니로서, 건물의 일체성을 감안하여 본건물에 포함하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ⓐ 임대내역 "미상" 임. ⓑ 기호(가) 2층, 3층 다중주택부분은 현장조사시 부재중으로 건물의 내부현황은 건축물 대장상의 평면도에 의거하여 일반적인 다중주택을 기준으로 평가 하였는 바, 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 월평동 881 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 서구 월평중로13번길 9-7 · 건물 · 다중주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 10명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

근저당권자

농OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

송OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

최OO

임차인

한OO

임차인

홍OO

채권자

양OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-11 · 대전광역시 서구 월평동 881 · 대 216.1㎡
• 21-05-11 · 대전광역시 서구 월평중로13번길 9-7 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 다중주택(9호),제2종근린생활시설 1층 120.95㎡ 2층 105.55㎡ 3층 105.55㎡ 4층 64.98㎡

주변

학군

• 416m · 대전월평중학교 · 중학교
• 504m · 대전월평초등학교 · 초등학교
• 542m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 683m · 갑천초등학교 · 초등학교
• 708m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 763m · 서대전고등학교 · 고등학교
• 816m · 둔산중학교 · 중학교
• 836m · 갈마중학교 · 중학교
• 861m · 갑천중학교 · 중학교
• 924m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 970m · 한밭고등학교 · 고등학교
• 1042m · 중부대학교 · 대학교

버스

• 208m · 대전일보사 · 101, 103, 105, 107, 116, 119, 213, 3, 312
• 321m · 대전일보사 · 101, 103, 105, 107, 116, 119, 213, 3, 312
• 383m · 월평역 · 102, 106, 108, 113, 706
• 394m · 진달래아파트 · 102, 113
• 409m · 월평역 · 102, 106, 108, 113, 706, 911

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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