경매 · 단독주택
대전지법 2019타경17218-1 NF
대전광역시 서구 가장동 56-40
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 대전광역시 서구 가장동 56-40
- 감정가
- 5억 8700만
- 최저가
- 2억 8763만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 298.02㎡ (90.2평) · 토지 174.90㎡ (52.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 319만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8763만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 298.02㎡ (90.2평)
- 토지면적
- 174.90㎡ (52.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2876만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6218만
- 담당계
- 3계 · 470-1803
- 도로명주소
- 도솔로328번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 298.02㎡ (90.2평) · 콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 가장동 56-40 · 제2종일반주거지역
- 호
- 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 회O OOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 대전광역서 서구 가장동 소재‘가장초등학교’북측 근거리에 위치하고 있는 부동산 으로 주위는 아파트단지, 다세대 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 주택지대 입니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 북동측 근거리로 대전 지하철1호선 "용문역"이 위치하고 있습니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 세로장방형의 평지로 다주중택 부지로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 남동측으로 세로에 접하고 있습니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역).
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없습니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상입니다.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로 외벽 : 화강석 및 타일붙임, 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 바닥 : 데코타일, 석재타일 마감 등. 창호 : 섀시창호.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 다중주택(각층 3개호실)으로 이용중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재하고 있어 개략적으로 면적사정하여 감정평가에 포함하였습니다.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 본건은 건축물 현황도면상 각층 5개호 및 식당 등으로 등재되어 있으나 현장조사 결과 리모 델링 후 각층 3개호(총 9개호)로 이용중에 있으니 참고하시기 바랍니다.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-05-27 | sd | 2021.05.28 송달간주 |
| 21-05-17 | sd | 2021.05.20 도달 |
| 21-05-13 | mg | 2021.05.14 발급 |
| 21-04-27 | sd | 2021.04.29 도달 |
| 21-01-05 | sd | 2021.01.08 도달 |
| 19-12-26 | sd | 2019.12.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 대전광역시 서구 가장동 56-40 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 대전광역시 서구 도솔로328번길 105 · 건물 · 다중주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 8명
덧붙임 사진 및 구조도와 같음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 302호-구조도 `가` 부부 | ||
| 박○○ | 기타 - - | |||
| 임○○ | 기타 - - | |||
| 최○○ | 기타 - - | |||
| 배○○ | 기타 - - | |||
| 경○○ | 기타 - - | |||
| 강○○ | 기타 - - | |||
| 이○○ | 기타 - - |
부동산표시목록
- 교부권자
- 대OOOO OO
- 근저당권자
- 회OOOOOOO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 경OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 배OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 임OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 한OOOOOOO(OOOO OOO)
- 전세권자
- 김OO
- 채권자
- 김OO
- 채권자
- 회O OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 2018.03.26 | ||||
| 강○○ | 3층 301호 전부 | 2018.03.26. | 2018.3.28.부 터 2020.3.27.까 지 | 50`000`000 · 130`000 | 2020.01.07 |
| 경○○ | 2018.02.06 | ||||
| 경○○ | 2층 203호 전부 | 2018.02.06. | 2018.02.06.부 터 2020.02.05.까 지 | 70`000`000 | 2019.12.31 |
| 김○○ | 건물 1층 중 남쪽방 향 약30㎡( 102호) | 2018.8.21.부 터 2019.8.20. | 60`000`000 | ||
| 박○○ | 2019.01.25 | ||||
| 배○○ | 2019.10.25 | ||||
| 이○○ | 302호- 구조도 `가` 부부 | 미상 | |||
| 이○○ | 302호 전부 | 2020.01.10. | 2019.3.22.부 터 2020.03.22. | 10`000`000 · 370`000 | 2020.01.10 |
| 이○○ | 2018.05.01 | ||||
| 이○○ | 3층 | 2018.5.1. | 2018.4.28.부 | 65`000`000 | 2020.01.06 |
매각공고
- 21-04-12 · 대전광역시 서구 가장동 56-40 · 대 174.9㎡
- 21-04-12 · 대전광역시 서구 도솔로328번길 105 · 철글콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 다중주택 1층 다중주택 99.34㎡ 2층 다중주택 99.34㎡ 3층 다중주택 99.34㎡
주변
학군
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- 917m · 대전내동초등학교 · 초등학교
- 954m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
- 1019m · 대전유평초등학교 · 초등학교
- 1091m · 대전태평중학교 · 중학교
- 1105m · 대전탄방초등학교 용문분교장
- 1174m · 대전변동초등학교 · 초등학교
- 1187m · 탄방초등학교 · 초등학교
- 1193m · 대전서중학교 · 중학교
- 1271m · 둔원중학교 · 중학교
- 1312m · 대전신평초등학교 · 초등학교
버스
- 108m · 래미안아파트2단지 · 211, 316, 603, 703, 916
- 191m · 대전산업정보고 · 211, 316, 703, 916
- 196m · 래미안아파트2단지 · 211, 316, 603, 703, 916
- 209m · 대전산업정보고 · 211, 316, 703, 916
- 284m · KT서대전지사입구 · 603
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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