대전지법 2019타경18082-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-27 · 경매접수
2. 20-01-22 · 경매개시결정
3. 20-01-22 · 배당요구종기
4. 21-03-02 · 3차 매각기일 · 최저가 7840만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.04㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

784만 (최저가의 10%)

청구금액

2527만

담당계

7계 · 470-1807

도로명주소

계백로1307번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 40.04㎡ (12.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

정림동 1307-47

호

5층

당사자

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

도OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역서 서구 도마동 소재‘대전삼육초등학교’서측 근거리에 위치하고 있는 도시형생활주택(단지형다세대주택) 제201동 제202호외 2개호로서 주위는 단독, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 북측 근거리로 배재대학교가 위치하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 남측 인근으로 국도4호선 이 지나고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 중 제2층 제202호로 외벽 : 벽돌 및 석재 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호 기호(2) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 중 제3층 제301호로 외벽 : 벽돌 및 석재 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호 기호(3) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 중 제5층 제505호로 외벽 : 벽돌 및 석재 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

3개호 공히 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로 다세대주택(도솔타운) 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 소로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(접함), 소로3류(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(1) 및 기호(2)는 건축물현황도상 도면의 개별호수와 실제점유위치가 상이하나 집합 건축물대장상 표시변경 등을 볼 때 실제점유를 기준으로 변경한 것으로 판단되어 실제점 유위치를 기준으로 평가하였으며, 기호(3)에 제시외건물인 다락방을 포함하여 평가하였 습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 계백로1307번길 22-47, 201동 2층202호 (정림동,도솔타운) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 대전광역시 서구 계백로1307번길 22-47, 201동 3층301호 (정림동,도솔타운) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 대전광역시 서구 계백로1307번길 22-47, 203동 5층505호 (정림동,도솔타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

소유자

도OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

대OOOO OO

임차인

손OO

임차인

한OOOOOOO(OOO)

주택임차권자

김OO

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-02 · 대전광역시 서구 계백로1307번길 22-47, 203동 5층505호 (정림동,도솔타운) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 18.35㎡ 2층 160.4393㎡ 3층 160.4393㎡ 4층 160.4393㎡ 5층 159.8445㎡ 철근콘크리트구조 40.0449㎡

주변

학군

• 436m · 대전삼육초.중학교 · 중학교
• 468m · 대전삼육초등학교 · 초등학교
• 468m · 대전제일고등학교 · 고등학교
• 739m · 대전유천초등학교 · 초등학교
• 803m · 동방여자중학교 · 중학교
• 839m · 대전도마중학교 · 중학교
• 889m · 대전복수초등학교 · 초등학교
• 955m · 정림초등학교 · 초등학교
• 970m · 배재대학교 · 대학교
• 1105m · 대전대신중고등학교
• 1362m · 대전신계중학교 · 중학교
• 1422m · 대전신계초등학교 · 초등학교

버스

• 186m · 공굴안 · 216, 301, 916
• 399m · 서부소방서 · 115, 20, 201, 202, 21, 211, 216, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 302, 41, 42, 43, 46, 47-1, 615, 703
• 405m · 서부소방서 · 115, 20, 201, 202, 21, 211, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 41, 42, 43, 46, 47-1, 615, 703
• 437m · 정림동 · 115, 20, 201, 202, 21, 211, 216, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 302, 41, 42, 43, 46, 47-1, 615, 703
• 486m · 정림동 · 1, 115, 20, 2002, 201, 202, 21, 211, 216, 22, 23, 24, 25, 26, 302, 41, 42, 43, 46, 47-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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