대전지법 2019타경103553-1 갈마아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-26 · 경매접수
2. 19-05-09 · 경매개시결정
3. 19-05-09 · 배당요구종기
4. 21-01-19 · 8차 매각기일 · 최저가 148만 (8%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

9.75㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

14만 (최저가의 10%)

청구금액

485만

담당계

7계 · 470-1807

도로명주소

신갈마로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 갈마아파트 · 9.75㎡ (2.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

95

호

5층

당사자

채권자

제OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 갈마1단지 아파트와 갈마3단지 아파트 북측 중간 지점에 위치하는 갈마아파트 상가동 지하층 18호로서 주위는 아파트, 근린생활시설,소공원 등으로 형성됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반차량 접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하는 등 일반적인 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 지하층 18호로서, 외벽: 외장패널등 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅등 마감. 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오픈형상가로서 공실상태이며 인근 점포에서 일부를 창고처럼 이용중인것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 에스칼레이터설비(운휴중), 화재탐지 및 경보설비 등 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 일부 부정형 완경사 아파트 단지 부지로서 본건은 1단지와 3단지가 도로로 분리된 상태의 1단지쪽 390-22 지상 상가동에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재하는 갈마동 390-22부지 기준 중로, 소로 등의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건이 소재하는 갈마동 390-22 부지기준 제3종 일반주거지역, 도로접함, 소로1류접함, 소로2류접함, 중로1류접함, 가축사육제한구역(전부제한구역). 상대보호구역, 중점경관 관리구역(월평공원 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대내역 미상이며 본건의 위치확인은 관리사무소 및 인근 점포 탐문 조사 등에 의하였으므로 상세위치및 내부경계, 내부이용구조 등에 별도 확인을 요하고, 본건 참여시 관리비 적체내역, 지하층 공실률 변화추이 등에 대해 세심한 관찰을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 신갈마로 95, 상가동 지하층18호 (갈마동,갈마아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

박OO

압류권자

대OOOOOO

채권자

제OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-19 · 대전광역시 서구 신갈마로 95, 상가동 지하층18호 (갈마동,갈마아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 상 가 1층 1560.74㎡ 구매,생활 시설 2층 1522.68㎡ 구매,생활 의료 3층 1526.31㎡ 구매,생활 시설 4층 1540.79㎡ 생활,의료 시설 5층 1540.79㎡ 운동시설 지하1층 2172.61㎡ 구매, 생활시설 지하2층 2161.20㎡ 주차 장,기계실 철근콘크리트조 9.75㎡

주변

학군

• 502m · 한밭고등학교 · 고등학교
• 557m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 607m · 대전외국어고등학교 · 고등학교
• 631m · 갈마중학교 · 중학교
• 730m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 835m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 852m · 둔원중학교 · 중학교
• 972m · 대전서중학교 · 중학교
• 1068m · 대전서부초등학교 · 초등학교
• 1082m · 중부대학교 · 대학교
• 1084m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 1177m · 대전내동중학교 · 중학교

버스

• 32m · 갈마아파트2단지 · 119, 312, 605, 613, 617
• 148m · 갈마도서관 · 119, 312, 617
• 225m · 한마음동산 · 119, 312
• 347m · 갈마아파트3단지 · 103, 113, 602, 605, 613
• 355m · 푸른아파트 · 103, 113, 602

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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