경매 · 단독주택
대전지법 2019타경104648-1 NF
대전광역시 서구 변동 254-326
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 대전광역시 서구 변동 254-326
- 감정가
- 5억 2339만
- 최저가
- 3억 6637만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 525.28㎡ (158.9평) · 토지 230.00㎡ (69.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 231만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3억 6637만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 525.28㎡ (158.9평)
- 토지면적
- 230.00㎡ (69.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3663만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 842만
- 담당계
- 7계 · 470-1807
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 525.28㎡ (158.9평) · 철근콘크리트조 · 단독주택
- 대지권
- 변동 254-326
- 호
- 3층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 이충환
- 소유자
- 이충환
상세
법원 서류 · 매각기일 21-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 대전광역시 서구 변동 소재 "대전내동중학교" 남측 인긍에 위치하는 토지로서, 주위 는 기존 단독주택, 다가구주택, 노변 점포, 학교 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경 은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등에서 제반 교통상황은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 정방형의 평탄한 주거용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 동측 및 북측으로 폭 6m 내외의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 조례로정한지역 (건설공사시의문화재보호검토구역)<문화재보호법>, 중점경관관리구역(월평공원 중점경관관 리구역)임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- ▶철근콘크리트조 스라브위 기와잇기지붕 3층 건물로, (1997.5.13 사용승인) 외벽:인조석 붙임 및 몰탈위 페인트마감 등 내벽:벽지 및 타일붙임 등 창호:샷시 이중창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층:주택(2개호), 2층:주택(2개호), 3층:주택(1개호), 지층:주택(2개호)으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥외주차장 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-05-22 | sd | 2021.05.24 송달간주 |
| 21-05-18 | sd | 2021.05.20 송달간주 |
| 21-05-14 | sd | 2021.05.17 송달간주 |
| 21-05-10 | sd | 2021.05.13 도달 |
| 21-05-06 | sd | 2021.05.14 도달 |
| 21-04-21 | sd | 2021.04.26 도달 |
| 19-12-31 | sd | 2020.01.15 도달 |
| 19-11-26 | sd | 2019.11.28 수취인불명 |
| 19-11-12 | sd | 2019.11.17 수취인불명 |
| 19-11-07 | sd | 2019.11.08 도달 |
| 19-11-04 | sd | 2019.11.05 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 대전광역시 서구 변동 254-326 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 대전광역시 서구 변동서로6번길 170 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 7명
덧붙임 사진 및 구조도와 같음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | |||
| 송○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 신○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 유○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 남OOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OO
- 교부권자
- 대OOOOOOO
- 교부권자
- 천OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OO
- 근저당권자
- 한OOOOOOO
- 배당요구권자
- 삼OOOOO OOOO
- 소유자
- 이OO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 대OOOO OO
- 임차권자
- 한OOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 문OO
- 임차인
- 송OO
- 임차인
- 신OO
- 임차인
- 유OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 한OOOOOOO(OOO)
- 전세권자
- 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채권자
- 현OOOO OOOO
- 채무자
- 오OO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 비102호 | 2011.10.26. | |||
| 김○○ | 지하102 호 | 2011.10.26 | 2011.10.26~현 재 | 50`000`000 | 2019.06.10 |
| 김○○ | 3층 전부 | 2016.12.05~20 18.12.04 | 120`000`000 | ||
| 김○○ | 2017.1.25. | ||||
| 문○○ | 지하101 호 | 2013.09.23. | 2013.10.10.~ 현재 | 50`000`000 | 2019.06.27 |
| 송○○ | 지하101 호 | 2013..9.23. | |||
| 신○○ | 101호 | 2013.11.7. | |||
| 유○○ | 202호 | 2011.5.27. | |||
| 이○○ | 102호 | 2015.10.1. | |||
| 이○○ | 201호 | 2014.11.10. | |||
| 한국토 지주택 공사(신 영진) | 101호 | 2013.11.07 | 2013.11.15~20 15.11.14 | 58`000`000 | 2019.06.28 |
| 한국토 지주택 공사(유 정은) | 202호 | 2011.05.27 | 2011.05.24~20 13.05.23 | 55`000`000 | 2019.06.28 |
| 한○○ | 1층 | 2015.10.01 | 2015.09.30~ | 60`000`000 |
매각공고
- 21-04-06 · 대전광역시 서구 변동 254-326 · 대 230㎡
- 21-04-06 · 대전광역시 서구 변동서로6번길 170 · 철근콘크리트조 스라브위 기와잇기지붕 3층주택 (7가구) 1층 주택(2가구) 131.32㎡ 2층 주택(2가구) 131.32㎡ 3층 주택(1가구) 131.32㎡ 지층 주택(2가구) 131.32㎡
주변
학군
- 150m · 대전내동중학교 · 중학교
- 245m · 대전서부초등학교 · 초등학교
- 323m · 대전봉산중학교 · 중학교
- 477m · 서대전여자고등학교 · 고등학교
- 710m · 대전서중학교 · 중학교
- 755m · 대전도마초등학교 · 초등학교
- 791m · 대전외국어고등학교 · 고등학교
- 836m · 대전내동초등학교 · 초등학교
- 931m · 대전변동중학교 · 중학교
- 1222m · 배재대학교 · 대학교
- 1304m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
- 1346m · 둔원고등학교 · 고등학교
버스
- 146m · 내동중학교 · 216, 301, 312, 603, 612, 619, 916
- 250m · 목운주택입구 · 216, 301, 312, 603, 612, 619, 916
- 368m · 서우아파트1단지 · 119, 312, 601, 603, 617
- 372m · 서우아파트2단지 · 119, 601, 612, 613, 617, 619, 916
- 393m · 코오롱아파트 · 119, 203, 312, 601, 603, 605, 613, 617
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
대전광역시 서구 진행 물건
- 대전지법 2024타경104857-1 · 다가구주택 · 괴정동10.6억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경119903-1 · 다가구주택 · 탄방동9.9억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경503545-1 · 다가구주택 · 용문동13억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경504150-2 · 답 · 도안동2148만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600115-1 · 다세대주택 · 갈마동4753만 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600641-1 · 다세대주택 · 갈마동13.2억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600937-1 · 대지 · 갈마동6.7억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경601033-1 · 아파트 · 관저동2억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경601236-1 · 아파트 · 관저동2.1억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3900-1 · 다가구주택 · 내동16.8억 (100%) · 26-11-05
- 125건 모두 보기