경매 · 다가구주택
대전지법 2020타경612-1 NF
대전광역시 서구 내동 162-8
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 대전광역시 서구 내동 162-8
- 감정가
- 7억 7245만
- 최저가
- 5억 4071만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 372.49㎡ (112.7평) · 토지 207.50㎡ (62.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 480만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4071만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 372.49㎡ (112.7평)
- 토지면적
- 207.50㎡ (62.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5407만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 4227만
- 담당계
- 4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 대덕대로21번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 372.49㎡ (112.7평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 내동 21-18
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 대OOO OOOOOO
- 채무자
- 육OO
- 소유자
- 육OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 대전광역시 서구 내동 소재 "안골네거리" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주변 은 단독주택 및 다가구주택, 주상용 건물, 공원 등이 소재하는 일반주택지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 공익시설 및 편익시설 과의 접근성 등을 고려 할 때, 전반적인 교통여건은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 장방형의 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 지상에 주거용 건물이 소재함.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 동측 및 북측으로 포장된 세로 등에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- [국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 내용은 다음과 같음. 제2종일반주거지역(2014-05-09), 지구단위계획구역(내동지구 택지개발사업), 사업지역기타 (단독주택용지), 소로3류(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016 -12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구기타(내동택지개발완료<택지개발촉 진법>)<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(월평공원 중점경관관리구역)
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ① 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- ▶ 기호(1) 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 4층 [사용승인일:2017.04.06] 외벽 : 화산석, 징크판넬, 스톤코트 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 새시 창호
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층 : 주택(건축물대장상 제1종근린생활시설로 등재됨] 2층-3층 : 주택 4층 : 주택
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 기본적인 전기설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 건축물대장상 본건 건물의 1층은 제1종 근린생활시설로 등재되어 있으나, 현황은 주택으로 이용중인 것으로 추정됨.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ① 임대관계 미상이며 이해관계인 부재로 내부 이용상황 및 마감재 등은 건축물현황도, 외부 관찰 및 탐문조사 내용 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였는 바, 참고 하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-07-05 | sd | 2021.07.06 송달간주 |
| 21-06-25 | sd | 2021.06.30 폐문부재 |
| 21-05-20 | sd | 2021.05.25 도달 |
목록
- 목록 1 · 대전광역시 서구 대덕대로21번길 11-18 · 건물 · 다가구주택
- 목록 2 · 대전광역시 서구 내동 162-8 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 9명
- 점유
- 0명
덧붙임 사진 및 구조도와 같음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 지○○ | 주거 | 101호 | 3,500만원 | |
| 김○○ | 주거 | 102호 | 4,500만원 | |
| 김○○ | 주거 | 301호 | 3,800만원 | |
| 서○○ | 기타 - - | |||
| 정○○ | 기타 - - | |||
| 홍○○ | 기타 - - | |||
| 최○○ | 주거 | |||
| 진○○ | 기타 - - | |||
| 황○○ | 기타 - - |
부동산표시목록
- 승계인
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 서OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 지OO
- 임차인
- 진OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 한OOOOOOO(OOO)
- 임차인
- 홍OO
- 임차인
- 황OO
- 채권자
- 대OOO OOOOOO
- 채권자
- 대OOO OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 육OO
- 채무자겸소유자
- 파OO OOOO OOOOO OOO OOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 102호 | 2019.09.05 | 45`000`000 · 없음 | ||
| 김○○ | 건물 중 일부(102 호) | 2019.09.05 | 2019.09.04~20 21.09.03 | 45`000`000 | 2020.01.30 |
| 김○○ | 301호 | 2019.07.04 | 38`000`000 | ||
| 김○○ | 건물 중 일부(301 호) | 2020.01.31 | 2019.07.03.~2 021.07.02 | 38`000`000 | 2020.02.12 |
| 서○○ | 201호 | 2020.01.08 | |||
| 서○○ | 건물 중 일부(201 호) | 2019.09.27 | 2019.09.23.~2 021.09.22. | 32`000`000 | 2020.02.03 |
| 정○○ | 202호 | 2020.01.16 | |||
| 지○○ | 101호 | 미상 | 35`000`000 | ||
| 지○○ | 건물 중 일부(101 호) | 2020.01.30 | 2019.10.26.~2 021.10.25. | 35`000`000 | 2020.01.31 |
| 진○○ | 303호 | 2019.04.22 | |||
| 진○○ | 건물 중 일부(303 호) | 2019.04.22 | 2019.04.22.~2 021.04.21 | 55`000`000 | 2020.01.31 |
| 최○○ | 302호 | 2017.04.12 | |||
| 최○○ | 건물 중 일부(302 호) | 2017.04.12 | 2017.04.22.~2 021.04.21 | 90`000`000 | 2020.01.31 |
매각공고
- 21-05-04 · 대전광역시 서구 대덕대로21번길 11-18 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택(7가구),제1종근린생활시설 1층 66.76㎡ 2층 103.03㎡ 3층 103.03㎡ 4층 99.67㎡
- 21-05-04 · 대전광역시 서구 내동 162-8 · 대 207.5㎡
주변
학군
- 277m · 대전서부초등학교 · 초등학교
- 294m · 대전서중학교 · 중학교
- 343m · 대전내동중학교 · 중학교
- 550m · 대전봉산중학교 · 중학교
- 563m · 대전외국어고등학교 · 고등학교
- 838m · 대전내동초등학교 · 초등학교
- 854m · 둔원고등학교 · 고등학교
- 866m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
- 917m · 둔원초등학교 · 초등학교
- 941m · 둔원중학교 · 중학교
- 966m · 서대전여자고등학교 · 고등학교
- 1202m · 대전도마초등학교 · 초등학교
버스
- 100m · 코오롱아파트 · 119, 203, 312, 601, 603, 605, 613, 617
- 102m · 안골네거리 · 203, 216, 301
- 120m · 안골네거리 · 203, 216, 301, 605, 613
- 176m · 서우아파트1단지 · 119, 312, 601, 603, 617
- 234m · 서우아파트2단지 · 119, 601, 612, 613, 617, 619, 916
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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- 대전지법 2025타경504150-2 · 답 · 도안동2148만 (34%) · 26-11-04
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- 대전지법 2026타경600641-1 · 다세대주택 · 갈마동13.2억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600937-1 · 대지 · 갈마동6.7억 (100%) · 26-11-04
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