대전지법 2020타경636-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-14 · 경매접수
2. 20-01-16 · 경매개시결정
3. 20-01-16 · 배당요구종기
4. 21-04-06 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4500만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

178.12㎡ (53.9평)

제시외면적

없음

보증금

2450만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9286만

담당계

7계 · 470-1807

도로명주소

정림서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 178.12㎡ (53.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

정림동 201-7

호

5층

당사자

채권자

리OOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO) 외 1

채무자

황OO

소유자

드OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 정림동 소재 "대전정림초등학교" 북서측 인근에 위치하는 (통칭 드림애) 제1동 제1층 제101호로, 본건 주위는 갑천변 공원과 각종 근린생활시설 및 일반주택과 아파트단지 등이 혼재하는 주택 및 상가지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 및 주정차 가능하고, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 교통시설 및 편익시설에의 접근성 등 제반 교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 1층 101호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2017년 4월 6일) 외벽 : 외장석재 및 치장벽돌 마감 등 내벽 : 콘크리트노출 및 일부 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 "제2종근린생활시설(사무소)"로, 현재 공실 상태인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 각종 소방설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로, 현재 5층 2개동 규모의 근린생활시설 및 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 "제2종일반주거지역, 가축사육제한구역 (2017-12-20) (전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역 (하천 중점경관관리구역)"임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 정림서로 201-7, 1동 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

부OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

교부권자

세OOOO

근저당권부질권자

완OOOOOOOOOO

근저당권자

정OO

배당요구권자

부OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

드OOOOO OOOO

승계인

리OOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOO OO

임차인

김OO

채권자

리OOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO)

채권자

중OOOOOOO

채무자

황OO

임차인현황

매각공고

• 21-04-06 · 대전광역시 서구 정림서로 201-7, 1동 1층101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택(8세대), 제2종근린생활시설 1층 196.513㎡ 2층 164.55㎡ 3층 163.47㎡ 4층 162.065㎡ 5층 151.231㎡ 철근콘크리트구조 178.118㎡

주변

학군

• 463m · 정림초등학교 · 초등학교
• 840m · 가수원초등학교 · 초등학교
• 1051m · 가수원중학교 · 중학교
• 1104m · 동방여자중학교 · 중학교
• 1171m · 대전수미초등학교 · 초등학교
• 1210m · 대전삼육초등학교 · 초등학교
• 1212m · 대전삼육초.중학교 · 중학교
• 1316m · 대전정림중학교 · 중학교
• 1334m · 대전제일고등학교 · 고등학교
• 1355m · 대전복수초등학교 · 초등학교
• 1391m · 대전신계중학교 · 중학교
• 1446m · 대전도솔초등학교 · 초등학교

버스

• 217m · 가수원교 · 115, 20, 201, 202, 21, 211, 216, 22, 23, 24, 25, 26, 302, 41, 42, 43, 46, 47-1
• 263m · 정림삼거리 · 1, 115, 20, 2002, 201, 202, 21, 211, 216, 22, 23, 24, 25, 26, 302, 41, 42, 43, 46, 47-1
• 280m · 정림삼거리 · 27, 615, 703
• 295m · 정림삼거리 · 27, 615, 703
• 301m · 정림초등학교 · 27, 615, 703

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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