대전지법 2020타경711-1 테크노월드

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-16 · 경매접수
2. 20-02-12 · 경매개시결정
3. 20-02-12 · 배당요구종기
4. 21-11-16 · 6차 매각기일 · 최저가 1747만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.55㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

174만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대덕대로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 테크노월드 · 37.55㎡ (11.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

만년동 408

호

8층,2층59호,2층69호,2층70호

당사자

채권자

한OO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 만년동 소재 "KBS 대전방송총국" 남측 인근에 위치하는 테크노월드 제2층 제58호·제59호·제69호·제70호로, 본건 주위는 상업용 및 업무용 건물과 방송국 및 아파트단지와 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 상가지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 및 주정차 가능하고, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 교통시설 및 편익시설에의 접근성 등 제반 교통여건은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 8층 건물 중 2층 58호·59호·69호·70호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2001년 10월 11일) 외벽 : 외장석재 및 드라이비트 마감, 일부 복합패널 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

테크노월드 2층 58호·59호·69호·70호로, 기준시점 현재 본건 4개호가 호별 경계구분 없이 합하여 공실 상태인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 각종 소방설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 대체로 가장형 평지로, 현재 지하3층 지상8층 규모의 판매 및 영업시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 서측으로 보행자전용도로와 접하고, 북측 및 동측으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 "준주거지역, 지구단위계획구역 (둔산지구 택지개발사업), 보행자전용도로 (접합), 중로1류 (접합), 중로2류 (접합), 가축사육제한구역 (2017-12-20) (전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역 (하천 중점경관관리구역)"임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 본건의 경우, 등기사항전부증명서상 구분소유권의 목적으로 등재되어 있고, 집합건축물대장 건축물현황도상 호별 구분표시가 되어 있으나, 호별로 바닥 및 벽체의 경계표지 및 건물번호 표지를 갖추지 아니한 것으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 대덕대로 408, 2층58호 (만년동,테크노월드) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 대전광역시 서구 대덕대로 408, 2층59호 (만년동,테크노월드) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 대전광역시 서구 대덕대로 408, 2층69호 (만년동,테크노월드) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 4 · 대전광역시 서구 대덕대로 408, 2층70호 (만년동,테크노월드) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 목록1번~목록4번은 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 및 시행령에 의한 4개호수의 경계벽은 없고, 경계표시 및 건물번호표지도 없음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

채권자

한OO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-16 · 대전광역시 서구 대덕대로 408, 2층58호 (만년동,테크노월드) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 8층 판매 및 영업시설 지하3층 1324.44㎡ 지하3층 503.74㎡ 지하2층 1880.79㎡ 지하2층 146.46㎡ 지하1층 668.38㎡ 지하1층 1214.84㎡ 지하1층 144.03㎡ 지상1층 1479.47㎡ 지상2층 1672.96㎡ 지상3층 1672.96㎡ 지상4층 1672.96㎡ 지상5층 1672.96㎡ 지상6층 1672.96㎡ 지상7층 1278.28㎡ 지상7층 394.68㎡ 지상8층 687.42㎡ 철근콘크리트조 8.515㎡
• 21-11-16 · 대전광역시 서구 대덕대로 408, 2층59호 (만년동,테크노월드) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 8층 판매 및 영업시설 지하3층 1324.44㎡ 지하3층 503.74㎡ 지하2층 1880.79㎡ 지하2층 146.46㎡ 지하1층 668.38㎡ 지하1층 1214.84㎡ 지하1층 144.03㎡ 지상1층 1479.47㎡ 지상2층 1672.96㎡ 지상3층 1672.96㎡ 지상4층 1672.96㎡ 지상5층 1672.96㎡ 지상6층 1672.96㎡ 지상7층 1278.28㎡ 지상7층 394.68㎡ 지상8층 687.42㎡ 철근콘크리트조 7.560㎡
• 21-11-16 · 대전광역시 서구 대덕대로 408, 2층69호 (만년동,테크노월드) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 8층 판매 및 영업시설 지하3층 1324.44㎡ 지하3층 503.74㎡ 지하2층 1880.79㎡ 지하2층 146.46㎡ 지하1층 668.38㎡ 지하1층 1214.84㎡ 지하1층 144.03㎡ 지상1층 1479.47㎡ 지상2층 1672.96㎡ 지상3층 1672.96㎡ 지상4층 1672.96㎡ 지상5층 1672.96㎡ 지상6층 1672.96㎡ 지상7층 1278.28㎡ 지상7층 394.68㎡ 지상8층 687.42㎡ 철근콘크리트조 11.395㎡
• 21-11-16 · 대전광역시 서구 대덕대로 408, 2층70호 (만년동,테크노월드) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 8층 판매 및 영업시설 지하3층 1324.44㎡ 지하3층 503.74㎡ 지하2층 1880.79㎡ 지하2층 146.46㎡ 지하1층 668.38㎡ 지하1층 1214.84㎡ 지하1층 144.03㎡ 지상1층 1479.47㎡ 지상2층 1672.96㎡ 지상3층 1672.96㎡ 지상4층 1672.96㎡ 지상5층 1672.96㎡ 지상6층 1672.96㎡ 지상7층 1278.28㎡ 지상7층 394.68㎡ 지상8층 687.42㎡ 철근콘크리트조 10.080㎡

주변

학군

• 358m · 대전만년초등학교 · 초등학교
• 449m · 만년중학교 · 중학교
• 518m · 둔천초등학교 · 초등학교
• 639m · 만년고등학교 · 고등학교
• 915m · 성천초등학교 · 초등학교
• 944m · 대전과학고등학교 · 고등학교
• 987m · 남선중학교 · 중학교
• 1023m · 대전성룡초등학교 · 초등학교
• 1067m · 대덕중학교 · 중학교
• 1284m · 갑천중학교 · 중학교
• 1371m · 서대전고등학교 · 고등학교
• 1395m · 샘머리초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 서구보건소 · 104, 301, 318, 604, 606, 705, 707, 911, 918
• 128m · 초원아파트 · 104, 301, 318, 514, 604, 606, 705, 707, 911, 918
• 257m · 둔천초등학교 · 514
• 442m · 강변아파트 · 514
• 446m · 만년중학교 · 916

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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