대전지법 2020타경1202-1 샘머리아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-28 · 경매접수
2. 20-01-29 · 경매개시결정
3. 20-01-29 · 배당요구종기
4. 21-06-21 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 1100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4110만 (최저가의 10%)

청구금액

6720만

담당계

3계 · 470-1803 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청사로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 샘머리아파트 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

둔산동 281

호

20층

당사자

채권자

조OO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 둔산동 서원초등학교 북측 인근에 위치하는 샘머리아파트 217동 4층 404호로서 주위는 대단위 아파트단지, 공공청사, 학교, 근린생활시설, 공원 등으로 형성됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고 인근에 버스정류장 등이 소재하며 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 건내 제4층 제404호로서 외벽은 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등이고 내벽은 벽지, 일부 타일 등 마감이며 창호는 샷시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (방3, 거실, 주방, 욕실2)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보시설, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주위의 유등로, 문정로, 청사로, 문예로 등에 접근할 수 있는 단지내 도로상태 등 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2014-05-09) , 지구단위계획구역(둔산지구 택지개발사업) , 사업지역기타(공동주택용지) , 대로2류(접합) , 보행자전용도로(접합) , 중로1류(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 청사로 281, 217동 4층404호 (둔산동,샘머리아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

임차인

김OO

임차인

오OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-21 · 대전광역시 서구 청사로 281, 217동 4층404호 (둔산동,샘머리아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 아파트 1층 409.500㎡ 2층 407.620㎡ 3층 407.620㎡ 4층 407.620㎡ 5층 401.460㎡ 6층 401.460㎡ 7층 401.460㎡ 8층 401.460㎡ 9층 401.460㎡ 10층 401.460㎡ 11층 401.460㎡ 12층 401.460㎡ 13층 401.460㎡ 14층 401.460㎡ 15층 401.460㎡ 16층 401.460㎡ 17층 401.460㎡ 18층 401.460㎡ 19층 401.460㎡ 20층 401.460㎡ 지1층 384.020㎡ 철근콘크리트조 84.945㎡

주변

학군

• 113m · 서원초등학교 · 초등학교
• 203m · 대전삼천중학교 · 중학교
• 385m · 샘머리초등학교 · 초등학교
• 659m · 한밭초등학교 · 초등학교
• 766m · 문정중학교 · 중학교
• 858m · 삼천초등학교 · 초등학교
• 1043m · 탄방중학교 · 중학교
• 1043m · 문정초등학교 · 초등학교
• 1154m · 충남고등학교 · 고등학교
• 1494m · 대화초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 삼천중학교 · 605, 606, 703, 911, 918
• 178m · 수정타운아파트정문 · 605, 606, 703, 911, 918
• 232m · 둥지아파트정문 · 605, 606, 703, 911, 918
• 304m · 꿈나무아파트 · 605, 606, 703, 911, 918
• 309m · 가람아파트 · 102, 105, 316, 605, 606, 617, 703, 706

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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