대전지법 2020타경2403-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-18 · 경매접수
2. 20-02-19 · 경매개시결정
3. 20-02-19 · 배당요구종기
4. 21-02-22 · 2차 매각기일 · 최저가 5180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.00㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

518만 (최저가의 10%)

청구금액

4563만

담당계

1계 · 470-1801

도로명주소

둔산대로117번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.00㎡ (11.8평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

117

호

12층

당사자

채권자

정OO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 만년동 소재 "대전예술의 전당" 북서측 인근에 소재하는 「통칭 "골드벤처타워" 제11층 제1105호」로서, 주위는 상업업무용 빌딩, 주상복합아파트, 각종 근린상업시설 등으로 형성된 상업업무지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 12층 건물 중 제11층 제1105호로서, - 외벽 : 복합판넬 마감, 강화유리 마감 등, - 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 스프링클러, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 가장형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 포장된 중로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 대표필지(386번지): 준주거지역, 지구단위계획구역(둔산지구 택지개발사업), 중로1류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나, 거주자 부재로 내부상태는 집합건축물대장 및 탐문조사 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 둔산대로117번길 66, 11층1105호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

임차권자

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-22 · 대전광역시 서구 둔산대로117번길 66, 11층1105호 · 철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 12층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 지하2층 2254.38㎡ 주차장,기계실,전기실 지하1층 2410.60㎡ 주차장 지상1층 635.70㎡ 업무시설(사무실) 2층 1785.82㎡ 업무시설(사무실) 3층 1881.44㎡ 업무시설(사무실) 4층 1660.51㎡ 업무시설(사무실) 5층 1387.06㎡ 업무시설(오피스텔) 6층 1387.06㎡ 업무시설(오피스텔) 7층 1387.06㎡ 업무시설(오피스텔) 8층 1387.06㎡ 업무시설(오피스텔) 9층 1387.06㎡ 업무시설(오피스텔) 10층 1387.06㎡ 업무시설(오피스텔) 11층 1387.06㎡ 업무시설(오피스텔) 12층 656.22㎡ 근린생활시설 옥탑 115.57㎡ 엘리베이터 기계실,고가저수조 철근콘크리트조 39.00㎡

주변

학군

• 471m · 대전만년초등학교 · 초등학교
• 596m · 만년중학교 · 중학교
• 737m · 둔천초등학교 · 초등학교
• 834m · 만년고등학교 · 고등학교
• 982m · 성천초등학교 · 초등학교
• 1063m · 대전성룡초등학교 · 초등학교
• 1073m · 남선중학교 · 중학교
• 1119m · 샘머리초등학교 · 초등학교
• 1221m · 대전과학고등학교 · 고등학교
• 1272m · 대덕중학교 · 중학교
• 1385m · 갑천중학교 · 중학교
• 1435m · 대덕초등학교 도룡분교장

버스

• 254m · 서구보건소 · 104, 301, 318, 604, 606, 705, 707, 911, 918
• 280m · 초원아파트 · 104, 301, 318, 514, 604, 606, 705, 707, 911, 918
• 383m · 대전예술의전당 · 606, 618, 911

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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