대전지법 2020타경5525-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-08 · 경매접수
2. 20-05-20 · 경매개시결정
3. 20-05-20 · 배당요구종기
4. 21-01-18 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 9373만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

613.74㎡ (185.7평)

토지면적

380.40㎡ (115.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 937만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9212만

담당계

8계 · 470-1808

도로명주소

도솔로322번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 613.74㎡ (185.7평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

괴정동 83-40 · 제2종일반주거지역

호

5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

대OOO OOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 괴정동 소재 "괴정동성당" 남측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 등이 밀집되어 있는 일반주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 공익시설 및 편익시설 과의 접근성 등을 고려 할 때, 전반적인 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 주거용 건물 등이 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 포장된 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 내용은 다음과 같음. 제2종일반주거지역(2014-05-09), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

▶ 기호(1) 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 5층 건물로서, [사용승인일 : 2018.03.06 증축 : 2018.05.25(5층)] 외벽 : 치장벽돌 및 스톤코트 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 새시 창호 부합물 및 종물 : 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1) : 1층(계단실 등) 2층-5층(주택 등) 기호(ㄱ-ㄷ) : 다용도실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 전기설비, 급·배수설비 및 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건축물대장상 5층의 용도는 제2종근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나, 현황은 주거용 인 것으로 추정됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상이며 이해관계인 부재로 내부 이용상황 및 마감재 등은 건축물현황도, 외부 관찰 및 탐문조사 내용 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였는 바, 참 고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 도솔로322번길 21-7 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 대전광역시 서구 괴정동 83-40 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 11명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

세OOOO

배당요구권자

중OOOOOO

임차인

노OO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

소OO

임차인

송OO

임차인

왕OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

한OOOOOOO(OOO OOOO)

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

주택임차권자

이OO

채권자

대OOO OOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 21-01-18 · 대전광역시 서구 도솔로322번길 21-7 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다가구주택(11가구),제2종근린생활시설 1층 23.24㎡ 2층 172.72㎡ 3층 172.72㎡ 4층 122.5㎡ 5층 122.56㎡
• 21-01-18 · 대전광역시 서구 괴정동 83-40 · 대 380.4㎡

주변

학군

• 534m · 백운초등학교 · 초등학교
• 656m · 가장초등학교 · 초등학교
• 711m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 758m · 대전내동초등학교 · 초등학교
• 932m · 대전서중학교 · 중학교
• 1036m · 둔원중학교 · 중학교
• 1149m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 1197m · 대전봉산중학교 · 중학교
• 1215m · 탄방초등학교 · 초등학교
• 1224m · 대전변동초등학교 · 초등학교
• 1275m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 1276m · 대전유평초등학교 · 초등학교

버스

• 198m · KT서대전지사입구 · 603
• 215m · 괴정동주민센터 · 602, 603
• 221m · KT서대전지사입구 · 602, 603
• 259m · 괴정동주민센터 · 602, 603
• 306m · KT서대전지사입구 · 602

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다