대전지법 2020타경5747-1 관저동 주차빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-14 · 경매접수
2. 20-05-18 · 경매개시결정
3. 20-05-18 · 배당요구종기
4. 21-01-25 · 2차 매각기일 · 최저가 3640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.30㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

364만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

3계 · 470-1803

도로명주소

관저북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 관저동 주차빌딩 · 28.30㎡ (8.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

관저동 981 · 제3종일반주거지역

호

7층

당사자

채권자

박OO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 감정평가는 대전광역시 서구 관저동 소재 "원앙초등학교" 남측 인근에 소재하는 주 차빌딩 1층 115호에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 대규모 아파트단지 · 학교 · 일반근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 7층건 중 1층 115호로서 외벽 : 법랑타일 및 모르타르 위 수성페인트 등 내벽 : 내부인테리어 마감, 내장페인팅 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제1종근린생활시설(소매점)으로 되어 있으나 기준시점 현재 공실입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 급배수 급탕설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비(운행중단), 주차장설비, 기타설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 유사한 토지로 인접 토지 및 인접 도로와 다소 고저차 있으며 제1,2종근린생 활시설, 자동차관련시설(주차장), 기타시설의 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일단의 건부지는 광로 및 대로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로2류(접합), 대로3류(접합), 주차장, 가축사 육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 용도는 제1종근린생활시설(소매점)으로 되어 있으나 기준시점 현재 공실입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 건축물현황도에 의하여 위치확인하고 평가하였으며 기준시점 현재 공실로서 임 대관계는 확인하지 못하였으니 경매시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 관저북로 71, 1층115호 (관저동,주차빌딩) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

구OOOOOOO

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

김OO

압류권자

대OOOO OO

압류권자

서OOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-25 · 대전광역시 서구 관저북로 71, 1층115호 (관저동,주차빌딩) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 7층 자동차관련시설 및 제1,2종근린생활시설 지하1층 창고,펌프실,관리사무실,전기실,발전기실 377.52㎡ 1층 제1종근린생활시설 (소매점,휴게음식점,이미용원,의원) 1474.15㎡ 1층 제2종근린생활시설 (사무소,일반음식점) 258.89㎡ 1층 자동차관련시설(주차장) 204.00㎡ 2층 제2종근린생활시설 (음식점,은행,사무실) 1167.63㎡ 2층 제1종근린생활시설 (체육도장) 392.11㎡ 2층 자동차관련시설(주차장) 230.45㎡ 3층 제2종근린생활시설(교회) 94.12㎡ 3층 자동차관련시설(주차장) 1667.23㎡ 4층 자동차관련시설(주차장) 1937.74㎡ 5층 자동차관련시설(주차장) 1937.74㎡ 6층 자동차관련시설(주차장) 1937.74㎡ 7층 이엘이브이기계실,공조실,주차관리실, 주차장 156.92㎡ 철근콘크리트조 제1종근린생활시설(소매점) 28.30㎡

주변

학군

• 297m · 대전관저고등학교 · 고등학교
• 327m · 원양초등학교 · 초등학교
• 364m · 관저초등학교 · 초등학교
• 439m · 대전관저중학교 · 중학교
• 642m · 건양대학교 대전메디컬캠퍼스 · 대학교
• 1030m · 대전도솔초등학교 · 초등학교
• 1055m · 대전구봉중학교 · 중학교
• 1135m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1154m · 봉우중학교 · 중학교
• 1223m · 동방여자고등학교 · 고등학교
• 1242m · 선암초등학교 · 초등학교
• 1261m · 느리울중학교 · 중학교

버스

• 146m · 대자연아파트 · 114, 201, 45, 47
• 165m · 대자연마을 · 114, 201
• 228m · 원앙1,2단지 · 114, 201, 45, 47
• 231m · 대자연아파트후문 · 114, 201
• 240m · 대전공공어린이재활병원 · 123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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