대전지법 2020타경7392-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-22 · 경매접수
2. 20-06-23 · 경매개시결정
3. 20-06-23 · 배당요구종기
4. 21-06-02 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 1311만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

487.40㎡ (147.4평)

토지면적

327.20㎡ (99.0평)

제시외면적

없음

보증금

5131만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5229만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 487.40㎡ (147.4평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

괴정동 75-24

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

푸O OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 괴정동 소재 "괴정동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형 완경사로서 다가구주택 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로서 외벽 : 외장석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비, 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물 중 연면적에 포함되지 아니한 확장발코니 등은 본건 건물 단가에 포함하여 평가하였으며 별지 "건물개황도"와 같이 공부상 미등재된 제시외건물(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 4층은 공부상 다가구주택(2가구)로 등재되어 있으나 외관상 "3가구"로 현장 조사되었는바 경매진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 건물 옥상소재 제시외건물(ㄱ)은 외관상 주택(현관표시상 404호)으로 탐문 및 조사되어 이를 감안하여 평가하였는 바, 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 괴정동 75-24 · 토지 · 대지
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• 목록 3 · 대전광역시 서구 괴정동 75-36 · 토지 · 다가구주택
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• 목록 5 · 대전광역시 유성구 노은서로 75 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 11명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

청OOOO

근저당권자

푸OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

청OOOO

임차권자

서OO

임차권자

유OO

임차인

강OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

서OO

임차인

신OO

임차인

안OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

정OO

임차인

한OOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

임차인

한OOOOOOO(OOOO OOOO)

임차인

황OO

채권자

서OO

채권자

푸O OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-02 · 대전광역시 서구 괴정동 75-24 · 대 325.2㎡
• 21-06-02 · 대전광역시 서구 괴정동 75-24 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택 1층 계단실 9.36㎡ 2층 다가구주택(5가구) 158.66㎡ 3층 다가구주택(5가구) 158.66㎡ 4층 다가구주택(2가구) 160.72㎡
• 21-06-02 · 대전광역시 서구 괴정동 75-36 · 도로 2㎡

주변

학군

• 406m · 백운초등학교 · 초등학교
• 408m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 724m · 대전서중학교 · 중학교
• 735m · 둔원중학교 · 중학교
• 803m · 대전내동초등학교 · 초등학교
• 846m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 947m · 가장초등학교 · 초등학교
• 974m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 1134m · 대전봉산중학교 · 중학교
• 1176m · 탄방초등학교 · 초등학교
• 1242m · 대전내동중학교 · 중학교
• 1245m · 대전서부초등학교 · 초등학교

버스

• 156m · 괴정동주민센터 · 602, 603
• 176m · 괴정동주민센터 · 602, 603
• 199m · KT서대전지사입구 · 602, 603
• 278m · KT서대전지사입구 · 602
• 329m · KT서대전지사입구 · 603

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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