대전지법 2020타경7897-1 구봉마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-01 · 경매접수
2. 20-07-02 · 경매개시결정
3. 20-07-02 · 배당요구종기
4. 21-08-31 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1800만 (최저가의 10%)

청구금액

3837만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

관저서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 구봉마을 · 59.90㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

관저동 20

호

15층

당사자

채권자

아OOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 관저동 소재 "대전관저고등학교" 남측 인근에 위치하는 구봉마을9단지 제911동 제2층 제203호로, 본건 주위는 대구모 아파트단지와 각급 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 및 주정차 가능하고, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 교통시설 및 편익시설에의 접근성 등 제반 교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬라브지붕 15층 건물 중 2층 203호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2000년 6월 2일) 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

구봉마을9단지 911동 203호(건축물현황도상 방 3, 거실, 주방+식당, 욕실 겸 화장실, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 지하주차장설비, 승강기설비, 각종 소방설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지의 토지가 일단지로서, 부정형의 평지이며, 현재 15-202층 12개동 약 1,030세대 규모의 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주변으로 대로 등과 접하고, 단지진입 및 단지 내 주차 편부여부 등 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서(관저동 1154번지 기준)상 "제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 (관저2지구 지구단위계획구역), 사업지역기타 (공동주택용지), 대로3류 (2018-03-09) (접합), 가축사육제한구역 (2017-12-20) (전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구 <택지개발촉진법>"임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 현장조사시 폐문 부재로 인하여, 건축물현황도 및 인근 탐문 등 수집 가능한 자료에 의거 표준적인 이용상황을 상정하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 관저서로 20, 911동 2층203호 (관저동,구봉마을9단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

아OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

논OOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

압류권자

논OOOO

채권자

아OOOOOOOOO

채권자

우OOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-31 · 대전광역시 서구 관저서로 20, 911동 2층203호 (관저동,구봉마을9단지) · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 15층아파트 1층 300.192㎡ 2층 297.912㎡ 3층 297.912㎡ 4층 297.912㎡ 5층 297.912㎡ 6층 291.432㎡ 7층 291.432㎡ 8층 291.432㎡ 9층 291.432㎡ 10층 291.432㎡ 11층 291.432㎡ 12층 291.432㎡ 13층 291.432㎡ 14층 291.432㎡ 15층 291.432㎡ 지하대피소 310.864㎡ 철근콘크리트조 59.90㎡

주변

학군

• 135m · 대전구봉고등학교 · 고등학교
• 448m · 선암초등학교 · 초등학교
• 493m · 봉우중학교 · 중학교
• 583m · 서일여자고등학교 · 고등학교
• 600m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 604m · 금동초등학교 · 초등학교
• 698m · 서일고등학교 · 고등학교
• 701m · 대전구봉중학교 · 중학교
• 853m · 느리울중학교 · 중학교
• 924m · 대전선유초등학교 · 초등학교
• 1081m · 대전 공업 고등학교 · 고등학교
• 1194m · 진잠중학교 · 중학교

버스

• 36m · 구봉고등학교 · 203
• 83m · 구봉고등학교 · 203
• 229m · 구봉마을9단지 · 114, 123, 201, 45, 47, 47-1
• 249m · 구봉마을8단지 · 114, 123, 201, 45, 47, 47-1
• 274m · 관저더샵1단지 · 212, 213

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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