대전지법 2020타경8258-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-09 · 경매접수
2. 20-07-10 · 경매개시결정
3. 20-07-10 · 배당요구종기
4. 21-02-22 · 3차 매각기일 · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

106.08㎡ (32.1평)

제시외면적

없음

청구금액

6억 1892만

담당계

1계 · 470-1801

도로명주소

계룡로571번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 106.08㎡ (32.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

571-19

호

9층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 탄방동 소재 "탄방역(지하철역)" 남동측 인근에 위치하는 파인 오르미에주차빌딩 1층 101호로서, 주변은 대단위 아파트단지, 상업용 및 업무용 빌딩, 병 원, 일반음식점 등이 밀집되어 있는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주·정차가 용이하고 인근에 지하철역, 시내버스정류장이 소재하는 등 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 교통 여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▶ 일반철골구조(철근콘크리트구조) 철근콘크리트평지붕 9층 건물중 1층 101호 (사용승인일 : 2018.11.07) 외벽 : 화산석 및 강화유리 등 마감 내벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : 사무실로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 기타설비 등 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평탄한 토지로서, 상업용(파인오르미에주차빌딩) 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 포장된 소로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 용도지역은 다음과 같음. 준주거지역, 지구단위계획구역(둔산지구 택지개발사업), 소로1류(접합), 주차장, 가축사육 제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상임. ② 이해관계인 부재로 내부 이용상황 및 마감재 등은 건축물현황도,외부관찰 및 탐문조사 내용 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였는 바, 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 계룡로571번길 23-19, 1층101호 (탄방동,파인오르미에주차빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

승계인

유OOOOOOOOOO OOOO

임차인

남OO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-22 · 대전광역시 서구 계룡로571번길 23-19, 1층101호 (탄방동,파인오르미에주차빌딩) · 일반철골구조(철근콘크리트구조) 철근콘크리트평지붕 9층 자동차관련시설 제1종근린생활시설 운동시설 업무시설 지하2층 999.435㎡ 지하1층 62.97㎡ 1층 1088.539㎡ 2층 1088.914㎡ 3층 1066.78㎡ 4층 1032.784㎡ 5층 1032.784㎡ 6층 1032.784㎡ 7층 1032.784㎡ 8층 1032.784㎡ 9층 1032.784㎡ 일반철골구조 106.08㎡

주변

학군

• 350m · 백운초등학교 · 초등학교
• 468m · 탄방초등학교 · 초등학교
• 772m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 835m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 871m · 둔원중학교 · 중학교
• 988m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 995m · 충남고등학교 · 고등학교
• 1064m · 대전탄방초등학교 용문분교장
• 1075m · 탄방중학교 · 중학교
• 1161m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 1176m · 문정초등학교 · 초등학교
• 1351m · 대전서중학교 · 중학교

버스

• 147m · 탄방네거리 · 101, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 618, 703
• 156m · 서부농협본점 · 101, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 618, 703
• 239m · 탄방역종점 · 104
• 273m · 탄방역1번출구 · 104
• 292m · 개나리아파트 · 101, 104, 105, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 618, 703, 706

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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