대전지법 2020타경9411-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-05 · 경매접수
2. 20-08-21 · 경매개시결정
3. 20-08-21 · 배당요구종기
4. 21-04-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

126.54㎡ (38.3평)

토지면적

83.25㎡ (25.2평)

제시외면적

없음

보증금

1778만 (최저가의 10%)

청구금액

2069만

담당계

3계 · 470-1803

도로명주소

신갈마로211번안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 126.54㎡ (38.3평) · 철근콘크리트 · 연립주택

대지권

갈마동 358-5

호

4층

당사자

채권자

신OOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 "갈마중학교" 북서측 인근에 위치하는 연립주택 한미빌리지 제1동 제4층 제403호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 각급 교육시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 경사스라브지붕 4층건 내 제4층 제403호로서, (사용승인일: 1999.02.03) 외벽: 치장벽돌쌓기 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(누다락 소재)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 가장형 완경사지로서, 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[358-5, 680-2번지] 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 중점경관관리구역(월평공원 중점경관관리구역). [358-7번지] 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역), 상대보호구역, 중점경관관리구역(월평공원 중점경관관리구역). [358-8번지] 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 준보전산지, 중점경관관리구역(월평공원 중점경관관리구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 신갈마로211번안길 100, 1동 4층403호 (갈마동,한미빌리지) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 대전광역시 서구 갈마동 358-5 · 토지
• 목록 3 · 대전광역시 서구 갈마동 358-7 · 토지
• 목록 4 · 대전광역시 서구 갈마동 358-8 · 토지
• 목록 5 · 대전광역시 서구 갈마동 680-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 부동산표시목록상 건물명 표시 없으나, 건물 출입구 부분에 한미빌리지 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

공유자

강OO

공유자

김OO

공유자

남OO

공유자

박OO

공유자

송OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

정OO

공유자

허OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

오OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

소유자

이OO

임차인

이OO

제3취득자

이OO

채권자

신OOO OOOO

채권자

오OOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-04-12 · 대전광역시 서구 신갈마로211번안길 100, 1동 4층403호 (갈마동,한미빌리지) · 철근콘크리트 라멘조 경사스라브 지붕 4층 연립주택 1동 1층 연립주택(3가구) 418.56 ㎡ 2층 연립주택(3가구) 418.56 ㎡ 3층 연립주택(3가구) 418.56 ㎡ 4층 연립주택(3가구) 418.56 ㎡ 지층 주차장 320.31㎡ 철근콘크리트조 라멘조 126.54㎡
• 21-04-12 · 대전광역시 서구 갈마동 358-5 · 전 216㎡ (갑구 순위 37번 공유자 이대연 지분 999분의 83.25 전부)
• 21-04-12 · 대전광역시 서구 갈마동 358-7 · 전 29㎡ (갑구 순위 35번 공유자 이대연 지분 999분의 83.25 전부)
• 21-04-12 · 대전광역시 서구 갈마동 358-8 · 임야 524㎡ (갑구 순위 35번 공유자 이대연 지분 999분의 83.25 전부)
• 21-04-12 · 대전광역시 서구 갈마동 680-2 · 잡종지 230㎡ (갑구 순위 35번 공유자 이대연 지분 999분의 83.25 전부)

주변

학군

• 158m · 갈마중학교 · 중학교
• 280m · 한밭고등학교 · 고등학교
• 377m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 895m · 둔산중학교 · 중학교
• 899m · 중부대학교 · 대학교
• 920m · 대전월평초등학교 · 초등학교
• 944m · 대전월평중학교 · 중학교
• 954m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 990m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 1117m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 1249m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 1316m · 갑천초등학교 · 초등학교

버스

• 382m · 갈마중학교입구 · 119, 312
• 413m · 갈마중학교입구 · 119, 312
• 480m · 갈마삼거리 · 103, 113, 602, 605, 617
• 497m · 동산아파트입구 · 103, 113, 602, 605, 617

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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